Huiswaardemeter

Woningwaarde Streek 99

8464NH Sintjohannesga

382 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.338Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 893.300
+14,2%
[ € 786.104 – € 1.000.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 883.013[ € 838.862 – € 927.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 903.707[ € 858.156 – € 948.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Streek 99 in Sintjohannesga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 893.300 (€ 2.338 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.821Sinds september +1,1%
+€ 110.97712 maanden +14,2%
+€ 80.66912 mnd vs. NL +10,3%
Streek 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.300 voor Streek 99 in Sintjohannesga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Streek 99 in Sintjohannesga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 903.707. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 893.300.

Verwachte verkoopprijs Streek 99
€ 903.707[ € 858.156 – € 948.489 ]
Verkoper houdt over€ 892.516−€ 11.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 923.931+€ 20.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 903.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 892.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Streek 99 in Sintjohannesga heeft in een verwachte vraagprijs van € 883.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.312 per m².

Verwachte vraagprijs Streek 99
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 883.013[ € 838.862 – € 927.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.312[ € 2.196 – € 2.427 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Streek 99 adviseren wij in een bod van € 903.707, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 883.013 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.300+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 903.707+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 948.892+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Streek 99 zal in bij een vraagprijs van € 883.013 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Streek 99 in Sintjohannesga bedragen € 4.566 per maand bij een woningwaarde van € 893.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.093.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.368
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 91
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.572.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Streek 99

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte382 m²
Perceeloppervlakte1.320 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.300
Verwachte verkoopprijs€ 903.707
Verwachte vraagprijs€ 883.013
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtSintjohannesga
PlaatsSintjohannesga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sintjohannesga besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Sintjohannesga

Sintjohannesga biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 4, 8464NK Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 4
1973 · 130 m²
€ 302.561
Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 6, 8464NK Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 6
1973 · 84 m²
€ 250.288
Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 37, 8464NJ Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 37
1981 · 117 m²
€ 324.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Streek 99 valt met een geschatte woningwaarde van € 893.300 duidelijk in het hogere segment van Sintjohannesga. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Streek 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Streek 99 in Sintjohannesga.

Wat is Streek 99 in Sintjohannesga waard?
Streek 99 in Sintjohannesga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.300 (bandbreedte € 786.104 – € 1.000.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sintjohannesga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Streek 99 in Sintjohannesga?
De verwachte vraagprijs van Streek 99 in Sintjohannesga is in oktober 2026 € 883.013 (bandbreedte € 838.862 – € 927.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Streek 99 in Sintjohannesga?
Voor Streek 99 adviseren wij een bod van € 903.707 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Streek 99 in Sintjohannesga?
De geschatte bruto maandlasten van Streek 99 in Sintjohannesga bedragen € 4.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.368 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Streek 99 in Sintjohannesga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Streek 99 in Sintjohannesga is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 110.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Streek 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sintjohannesga is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Streek 99 ligt rond € 893.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Streek 99?
Huishoudens in de buurt van Streek 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sintjohannesga heeft 26% van de woningen zonnepanelen.