Huiswaardemeter

Woningwaarde Harmen Jans Groenstraat 15

8464NJ Sintjohannesga

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.799
+14,2%
[ € 225.983 – € 287.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.274[ € 238.710 – € 263.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.445[ € 249.213 – € 275.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Harmen Jans Groenstraat 15 in Sintjohannesga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.799 (€ 2.952 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.823Sinds september +1,1%
+€ 31.90312 maanden +14,2%
+€ 23.19012 mnd vs. NL +10,3%
Harmen Jans Groenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.799 voor Harmen Jans Groenstraat 15 in Sintjohannesga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harmen Jans Groenstraat 15 in Sintjohannesga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.445. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 256.799.

Verwachte verkoopprijs Harmen Jans Groenstraat 15
€ 262.445[ € 249.213 – € 275.447 ]
Verkoper houdt over€ 258.308−€ 4.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.844+€ 7.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harmen Jans Groenstraat 15 in Sintjohannesga heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.888 per m².

Verwachte vraagprijs Harmen Jans Groenstraat 15
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 251.274[ € 238.710 – € 263.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.888[ € 2.744 – € 3.033 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harmen Jans Groenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 262.445, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 251.274 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.799+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.445+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.567+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harmen Jans Groenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 251.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harmen Jans Groenstraat 15 in Sintjohannesga bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 256.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.256
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harmen Jans Groenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.799
Verwachte verkoopprijs€ 262.445
Verwachte vraagprijs€ 251.274
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtSintjohannesga
PlaatsSintjohannesga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sintjohannesga besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Sintjohannesga

Sintjohannesga biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 6, 8464NK Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 6
1973 · 84 m²
€ 250.288
Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 37, 8464NJ Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 37
1981 · 117 m²
€ 324.082
Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 4, 8464NK Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 4
1973 · 130 m²
€ 302.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.799 is Harmen Jans Groenstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Sintjohannesga. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Harmen Jans Groenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harmen Jans Groenstraat 15 in Sintjohannesga.

Wat is Harmen Jans Groenstraat 15 in Sintjohannesga waard?
Harmen Jans Groenstraat 15 in Sintjohannesga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.799 (bandbreedte € 225.983 – € 287.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sintjohannesga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harmen Jans Groenstraat 15 in Sintjohannesga?
De verwachte vraagprijs van Harmen Jans Groenstraat 15 in Sintjohannesga is in oktober 2026 € 251.274 (bandbreedte € 238.710 – € 263.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Harmen Jans Groenstraat 15 in Sintjohannesga?
Voor Harmen Jans Groenstraat 15 adviseren wij een bod van € 262.445 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harmen Jans Groenstraat 15 in Sintjohannesga?
De geschatte bruto maandlasten van Harmen Jans Groenstraat 15 in Sintjohannesga bedragen € 1.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.256 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harmen Jans Groenstraat 15 in Sintjohannesga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harmen Jans Groenstraat 15 in Sintjohannesga is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 31.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harmen Jans Groenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sintjohannesga is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Harmen Jans Groenstraat 15 ligt rond € 256.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harmen Jans Groenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Harmen Jans Groenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sintjohannesga heeft 26% van de woningen zonnepanelen.