Huiswaardemeter

Woningwaarde Harmen Jans Groenstraat 10

8464NK Sintjohannesga

Te koop
109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.931
+14,2%
[ € 292.099 – € 371.763 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.076[ € 322.335 – € 356.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Harmen Jans Groenstraat 10 in Sintjohannesga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.931 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.649Sinds september +1,1%
+€ 41.23712 maanden +14,2%
+€ 29.97512 mnd vs. NL +10,3%
Harmen Jans Groenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.931 voor Harmen Jans Groenstraat 10 in Sintjohannesga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harmen Jans Groenstraat 10 in Sintjohannesga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.076. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.931.

Verwachte verkoopprijs Harmen Jans Groenstraat 10
€ 339.076[ € 322.335 – € 356.265 ]
Verkoper houdt over€ 334.096−€ 4.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.008+€ 8.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.096

Wat is de vraagprijs?

Harmen Jans Groenstraat 10 in Sintjohannesga staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Vraagprijs Harmen Jans Groenstraat 10
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harmen Jans Groenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 339.076, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.931+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.076+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.030+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harmen Jans Groenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harmen Jans Groenstraat 10 in Sintjohannesga bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 331.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harmen Jans Groenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.931
Verwachte verkoopprijs€ 339.076
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtSintjohannesga
PlaatsSintjohannesga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sintjohannesga besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Sintjohannesga

Sintjohannesga biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 37, 8464NJ Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 37
1981 · 117 m²
€ 324.082
Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 4, 8464NK Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 4
1973 · 130 m²
€ 302.561
Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 6, 8464NK Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 6
1973 · 84 m²
€ 250.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.931 is Harmen Jans Groenstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Sintjohannesga. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Harmen Jans Groenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harmen Jans Groenstraat 10 in Sintjohannesga.

Wat is Harmen Jans Groenstraat 10 in Sintjohannesga waard?
Harmen Jans Groenstraat 10 in Sintjohannesga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.931 (bandbreedte € 292.099 – € 371.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sintjohannesga.
Wat is de vraagprijs van Harmen Jans Groenstraat 10 in Sintjohannesga?
Harmen Jans Groenstraat 10 in Sintjohannesga staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Harmen Jans Groenstraat 10 in Sintjohannesga?
Voor Harmen Jans Groenstraat 10 adviseren wij een bod van € 339.076 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harmen Jans Groenstraat 10 in Sintjohannesga?
De geschatte bruto maandlasten van Harmen Jans Groenstraat 10 in Sintjohannesga bedragen € 1.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harmen Jans Groenstraat 10 in Sintjohannesga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harmen Jans Groenstraat 10 in Sintjohannesga is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 41.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harmen Jans Groenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sintjohannesga is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Harmen Jans Groenstraat 10 ligt rond € 331.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harmen Jans Groenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Harmen Jans Groenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sintjohannesga heeft 26% van de woningen zonnepanelen.