Huiswaardemeter

Woningwaarde Minne Jacobs Hogeboomstraat 11

8464NX Sintjohannesga

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.151
+14,2%
[ € 248.293 – € 316.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.158[ € 262.350 – € 289.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.274[ € 273.631 – € 302.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 in Sintjohannesga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.151 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.102Sinds september +1,1%
+€ 35.05212 maanden +14,2%
+€ 25.47912 mnd vs. NL +10,3%
Minne Jacobs Hogeboomstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.151 voor Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 in Sintjohannesga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 in Sintjohannesga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.274. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.151.

Verwachte verkoopprijs Minne Jacobs Hogeboomstraat 11
€ 288.274[ € 273.631 – € 302.435 ]
Verkoper houdt over€ 283.853−€ 4.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.189+€ 7.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 in Sintjohannesga heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Verwachte vraagprijs Minne Jacobs Hogeboomstraat 11
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 276.158[ € 262.350 – € 289.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.035[ € 2.883 – € 3.186 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 adviseren wij in een bod van € 288.274, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 276.158 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.151+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.274+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.688+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 276.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 in Sintjohannesga bedragen € 1.468 per maand bij een woningwaarde van € 282.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.380
OZB€ 19
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Minne Jacobs Hogeboomstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.151
Verwachte verkoopprijs€ 288.274
Verwachte vraagprijs€ 276.158
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtSintjohannesga
PlaatsSintjohannesga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sintjohannesga besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Sintjohannesga

Sintjohannesga biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 6, 8464NK Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 6
1973 · 84 m²
€ 250.288
Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 37, 8464NJ Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 37
1981 · 117 m²
€ 324.082
Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 4, 8464NK Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 4
1973 · 130 m²
€ 302.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.151 is Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Sintjohannesga. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Minne Jacobs Hogeboomstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 in Sintjohannesga.

Wat is Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 in Sintjohannesga waard?
Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 in Sintjohannesga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.151 (bandbreedte € 248.293 – € 316.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sintjohannesga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 in Sintjohannesga?
De verwachte vraagprijs van Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 in Sintjohannesga is in oktober 2026 € 276.158 (bandbreedte € 262.350 – € 289.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 in Sintjohannesga?
Voor Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 adviseren wij een bod van € 288.274 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 in Sintjohannesga?
De geschatte bruto maandlasten van Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 in Sintjohannesga bedragen € 1.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.380 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 in Sintjohannesga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 in Sintjohannesga is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 35.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minne Jacobs Hogeboomstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sintjohannesga is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 ligt rond € 282.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Minne Jacobs Hogeboomstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Minne Jacobs Hogeboomstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sintjohannesga heeft 26% van de woningen zonnepanelen.