Huiswaardemeter

Woningwaarde Lichte 16

8464PE Sintjohannesga

Te koop
174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.044
+13,2%
[ € 433.879 – € 552.209 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 483.845[ € 459.653 – € 508.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.237[ € 477.120 – € 527.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Lichte 16 in Sintjohannesga heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 493.044 (€ 2.834 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.420Sinds mei +1,1%
+€ 57.36512 maanden +13,2%
+€ 38.88912 mnd vs. NL +8,9%
Lichte 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.044 voor Lichte 16 in Sintjohannesga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lichte 16 in Sintjohannesga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.237. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 493.044.

Verwachte verkoopprijs Lichte 16
€ 502.237[ € 477.120 – € 527.342 ]
Verkoper houdt over€ 495.462−€ 6.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.432+€ 12.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.462

Wat is de vraagprijs?

Lichte 16 in Sintjohannesga staat in te koop voor € 483.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.781 per m².

Vraagprijs Lichte 16
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 483.845[ € 459.653 – € 508.037 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.781[ € 2.642 – € 2.920 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 601.539[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lichte 16 adviseren wij in een bod van € 502.237, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 483.845 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.044+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.237+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.349+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lichte 16 zal in bij een vraagprijs van € 483.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lichte 16 in Sintjohannesga bedragen € 2.481 per maand bij een woningwaarde van € 493.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.411
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lichte 16

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.044
Verwachte verkoopprijs€ 502.237
Vraagprijs€ 483.845
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtSintjohannesga
PlaatsSintjohannesga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sintjohannesga besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Sintjohannesga

Sintjohannesga biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 4, 8464NK Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 4
1973 · 130 m²
€ 300.495
Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 6, 8464NK Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 6
1973 · 84 m²
€ 248.580
Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 37, 8464NJ Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 37
1981 · 117 m²
€ 321.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.044 ligt Lichte 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sintjohannesga. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lichte 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lichte 16 in Sintjohannesga.

Wat is Lichte 16 in Sintjohannesga waard?
Lichte 16 in Sintjohannesga heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.044 (bandbreedte € 433.879 – € 552.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sintjohannesga.
Wat is de vraagprijs van Lichte 16 in Sintjohannesga?
Lichte 16 in Sintjohannesga staat in juni 2026 te koop voor € 483.845. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Lichte 16 in Sintjohannesga?
Voor Lichte 16 adviseren wij een bod van € 502.237 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lichte 16 in Sintjohannesga?
De geschatte bruto maandlasten van Lichte 16 in Sintjohannesga bedragen € 2.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.411 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lichte 16 in Sintjohannesga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lichte 16 in Sintjohannesga is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 57.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lichte 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sintjohannesga is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Lichte 16 ligt rond € 493.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lichte 16?
Huishoudens in de buurt van Lichte 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sintjohannesga heeft 26% van de woningen zonnepanelen.