Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 12A-10

6131AT Sittard

31 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.001
+7,5%
[ € 187.441 – € 238.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.849[ € 197.457 – € 218.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.281[ € 207.330 – € 229.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 12A-10 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.001 (€ 6.871 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds september +0,6%
+€ 14.86912 maanden +7,5%
+€ 7.19312 mnd vs. NL +3,6%
Stationsplein 12A-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.001 voor Stationsplein 12A-10 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 12A-10 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.281. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 213.001.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 12A-10
€ 218.281[ € 207.330 – € 229.153 ]
Verkoper houdt over€ 214.630−€ 3.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.797+€ 6.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 12A-10 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.705 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 12A-10
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 207.849[ € 197.457 – € 218.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.705[ € 6.370 – € 7.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 413.489[ € 165.000 – € 839.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 12A-10 adviseren wij in een bod van € 218.281, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 207.849 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.001+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.281+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.195+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 12A-10 zal in bij een vraagprijs van € 207.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 12A-10 in Sittard bedragen € 1.127 per maand bij een woningwaarde van € 213.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.042
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 12A-10

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.001
Verwachte verkoopprijs€ 218.281
Verwachte vraagprijs€ 207.849
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meister Zef Ehlenhof 17, 6134TB Sittard
Meister Zef Ehlenhof 17
2018 · 52 m²
€ 204.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.001 is Stationsplein 12A-10 een van de meer betaalbare woningen in Sittard-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 12A-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 12A-10 in Sittard.

Wat is Stationsplein 12A-10 in Sittard waard?
Stationsplein 12A-10 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.001 (bandbreedte € 187.441 – € 238.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 12A-10 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Stationsplein 12A-10 in Sittard is in oktober 2026 € 207.849 (bandbreedte € 197.457 – € 218.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 12A-10 in Sittard?
Voor Stationsplein 12A-10 adviseren wij een bod van € 218.281 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 12A-10 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 12A-10 in Sittard bedragen € 1.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.042 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 12A-10 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 12A-10 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 14.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 12A-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 12A-10 ligt rond € 213.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 12A-10?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 12A-10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).