Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 16-1

6131AT Sittard

Te koop
61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.038
+6,6%
[ € 198.033 – € 252.043 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 219.689[ € 208.705 – € 230.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.420[ € 218.932 – € 241.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 16-1 in Sittard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 225.038 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.353Sinds mei +0,6%
+€ 13.84612 maanden +6,6%
+€ 4.89012 mnd vs. NL +2,3%
Stationsplein 16-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.038 voor Stationsplein 16-1 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 16-1 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.420. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 225.038.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 16-1
€ 230.420[ € 218.932 – € 241.976 ]
Verkoper houdt over€ 226.635−€ 3.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.178+€ 6.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.635

Wat is de vraagprijs?

Stationsplein 16-1 in Sittard staat in te koop voor € 219.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.601 per m².

Vraagprijs Stationsplein 16-1
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 219.689[ € 208.705 – € 230.673 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.601[ € 3.421 – € 3.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 402.389[ € 220.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 16-1 adviseren wij in een bod van € 230.420, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 219.689 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.038+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.420+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.941+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 16-1 zal in bij een vraagprijs van € 219.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 16-1 in Sittard bedragen € 1.178 per maand bij een woningwaarde van € 225.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 113.000€ 338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.100
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 16-1

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.038
Verwachte verkoopprijs€ 230.420
Vraagprijs€ 219.689
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (21%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Kennedysingel 24K-569, 6137AC Sittard
President Kennedysingel 24K-569
1985 · 43 m²
€ 338.856
Straatbeeld van Agricolastraat 102, 6131JX Sittard
Agricolastraat 102
1977 · 60 m²
€ 152.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.038 is Stationsplein 16-1 een van de meer betaalbare woningen in Sittard-Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 16-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 16-1 in Sittard.

Wat is Stationsplein 16-1 in Sittard waard?
Stationsplein 16-1 in Sittard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.038 (bandbreedte € 198.033 – € 252.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stationsplein 16-1 in Sittard?
Stationsplein 16-1 in Sittard staat in juni 2026 te koop voor € 219.689. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 16-1 in Sittard?
Voor Stationsplein 16-1 adviseren wij een bod van € 230.420 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 16-1 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 16-1 in Sittard bedragen € 1.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.100 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 16-1 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 16-1 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 13.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 16-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 16-1 ligt rond € 225.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 16-1?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 16-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).