Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 67

6131AX Sittard

32 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 153.694
+7,5%
[ € 135.251 – € 172.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 150.035[ € 142.533 – € 157.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 157.442[ € 149.517 – € 165.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 67 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 153.694 (€ 4.803 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds september +0,6%
+€ 10.72912 maanden +7,5%
+€ 5.19012 mnd vs. NL +3,6%
Stationsstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 153.694 voor Stationsstraat 67 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 67 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 157.442. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 153.694.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 67
€ 157.442[ € 149.517 – € 165.256 ]
Verkoper houdt over€ 154.460−€ 2.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 162.741+€ 5.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 157.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 154.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 67 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 150.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.689 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 67
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 150.035[ € 142.533 – € 157.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.689[ € 4.454 – € 4.923 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 413.489[ € 165.000 – € 839.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 67 adviseren wij in een bod van € 157.442, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 150.035 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 153.694+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 157.442+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 165.314+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 150.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 67 in Sittard bedragen € 831 per maand bij een woningwaarde van € 153.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 752
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 831
Totaal betaald over 30 jaar€ 270.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 153.694
Verwachte verkoopprijs€ 157.442
Verwachte vraagprijs€ 150.035
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meister Zef Ehlenhof 17, 6134TB Sittard
Meister Zef Ehlenhof 17
2018 · 52 m²
€ 204.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 153.694 is Stationsstraat 67 een van de meer betaalbare woningen in Sittard-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 67 in Sittard.

Wat is Stationsstraat 67 in Sittard waard?
Stationsstraat 67 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 153.694 (bandbreedte € 135.251 – € 172.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 67 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 67 in Sittard is in oktober 2026 € 150.035 (bandbreedte € 142.533 – € 157.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 67 in Sittard?
Voor Stationsstraat 67 adviseren wij een bod van € 157.442 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 67 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 67 in Sittard bedragen € 831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 153.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 752 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 67 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 67 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 10.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 67 ligt rond € 153.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).