Huiswaardemeter

Woningwaarde Christian Kisselsstraat 16

6131BW Sittard

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.045
+7,5%
[ € 279.880 – € 356.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.332[ € 295.765 – € 326.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.903[ € 308.483 – € 340.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Christian Kisselsstraat 16 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.045 (€ 2.790 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.912Sinds september +0,6%
+€ 22.20212 maanden +7,5%
+€ 10.74112 mnd vs. NL +3,6%
Christian Kisselsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.045 voor Christian Kisselsstraat 16 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christian Kisselsstraat 16 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.903. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 318.045.

Verwachte verkoopprijs Christian Kisselsstraat 16
€ 324.903[ € 308.483 – € 340.956 ]
Verkoper houdt over€ 320.079−€ 4.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.551+€ 8.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christian Kisselsstraat 16 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Verwachte vraagprijs Christian Kisselsstraat 16
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 311.332[ € 295.765 – € 326.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.731[ € 2.594 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 413.489[ € 165.000 – € 839.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christian Kisselsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 324.903, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 311.332 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.045+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.903+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.148+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christian Kisselsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 311.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christian Kisselsstraat 16 in Sittard bedragen € 1.674 per maand bij een woningwaarde van € 318.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christian Kisselsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.045
Verwachte verkoopprijs€ 324.903
Verwachte vraagprijs€ 311.332
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christian Kisselsstraat 1A, 6131BV Sittard
Christian Kisselsstraat 1A
1955 · 125 m²
€ 351.904
Straatbeeld van Rosmolenstraat 26, 6131HX Sittard
Rosmolenstraat 26
1960 · 128 m²
€ 305.257
Straatbeeld van Paardestraat 12, 6131HC Sittard
Paardestraat 12
1960 · 144 m²
€ 558.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.045 ligt Christian Kisselsstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sittard-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Christian Kisselsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christian Kisselsstraat 16 in Sittard.

Wat is Christian Kisselsstraat 16 in Sittard waard?
Christian Kisselsstraat 16 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.045 (bandbreedte € 279.880 – € 356.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christian Kisselsstraat 16 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Christian Kisselsstraat 16 in Sittard is in oktober 2026 € 311.332 (bandbreedte € 295.765 – € 326.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Christian Kisselsstraat 16 in Sittard?
Voor Christian Kisselsstraat 16 adviseren wij een bod van € 324.903 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christian Kisselsstraat 16 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Christian Kisselsstraat 16 in Sittard bedragen € 1.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christian Kisselsstraat 16 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christian Kisselsstraat 16 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christian Kisselsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Christian Kisselsstraat 16 ligt rond € 318.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christian Kisselsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Christian Kisselsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).