Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg Noord 60, 6131CM Sittard

Woningwaarde Rijksweg Noord 60

6131CM Sittard

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.205
+7,5%
[ € 460.420 – € 585.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.122[ € 487.466 – € 538.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.486[ € 506.477 – € 559.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg Noord 60 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.205 (€ 3.230 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.146Sinds september +0,6%
+€ 36.52412 maanden +7,5%
+€ 17.66912 mnd vs. NL +3,6%
Rijksweg Noord 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.205 voor Rijksweg Noord 60 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg Noord 60 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.486. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 523.205.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg Noord 60
€ 533.486[ € 506.477 – € 559.790 ]
Verkoper houdt over€ 526.368−€ 7.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.306+€ 12.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg Noord 60 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg Noord 60
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 513.122[ € 487.466 – € 538.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.009 – € 3.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 413.489[ € 165.000 – € 839.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg Noord 60 adviseren wij in een bod van € 533.486, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 513.122 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.205+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.486+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.160+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg Noord 60 zal in bij een vraagprijs van € 513.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg Noord 60 in Sittard bedragen € 2.715 per maand bij een woningwaarde van € 523.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.559
OZB€ 65
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg Noord 60

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.205
Verwachte verkoopprijs€ 533.486
Verwachte vraagprijs€ 513.122
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gulicksestraat 44, 6133VZ Sittard
Gulicksestraat 44
1922 · 129 m²
€ 222.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg Noord 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 523.205 duidelijk in het hogere segment van Sittard-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg Noord 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg Noord 60 in Sittard.

Wat is Rijksweg Noord 60 in Sittard waard?
Rijksweg Noord 60 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.205 (bandbreedte € 460.420 – € 585.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg Noord 60 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg Noord 60 in Sittard is in oktober 2026 € 513.122 (bandbreedte € 487.466 – € 538.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg Noord 60 in Sittard?
Voor Rijksweg Noord 60 adviseren wij een bod van € 533.486 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg Noord 60 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg Noord 60 in Sittard bedragen € 2.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.559 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg Noord 60 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg Noord 60 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 36.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg Noord 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg Noord 60 ligt rond € 523.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg Noord 60?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg Noord 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).