Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg Noord 60

6131CM Sittard

Te koop
162 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 7.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.222.372
+6,6%
[ € 1.075.687 – € 1.369.057 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.245.753[ € 1.167.360 – € 1.290.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg Noord 60 in Sittard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.222.372 (€ 7.546 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.349Sinds mei +0,6%
+€ 75.20712 maanden +6,6%
+€ 26.56012 mnd vs. NL +2,3%
Rijksweg Noord 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.222.372 voor Rijksweg Noord 60 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg Noord 60 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.245.753. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.222.372.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg Noord 60
€ 1.245.753[ € 1.167.360 – € 1.290.240 ]
Verkoper houdt over€ 1.230.800−€ 14.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.272.818+€ 27.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.245.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.230.800

Wat is de vraagprijs?

Rijksweg Noord 60 in Sittard staat in te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.407 per m².

Vraagprijs Rijksweg Noord 60
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.407[ € 7.037 – € 7.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 402.389[ € 220.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg Noord 60 adviseren wij in een bod van € 1.245.753, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 1.200.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.222.372+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.245.753+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.308.041+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg Noord 60 zal in bij een vraagprijs van € 1.200.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg Noord 60 in Sittard bedragen € 6.062 per maand bij een woningwaarde van € 1.222.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 611.000€ 1.834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.978
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 6.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.152.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg Noord 60

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte162 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.222.372
Verwachte verkoopprijs€ 1.245.753
Vraagprijs€ 1.200.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (21%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christian Kisselsstraat 1A, 6131BV Sittard
Christian Kisselsstraat 1A
1955 · 125 m²
€ 347.563
Straatbeeld van Putstraat 80, 6131HN Sittard
Putstraat 80
1870 · 227 m²
€ 384.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg Noord 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.222.372 duidelijk in het hogere segment van Sittard-Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg Noord 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg Noord 60 in Sittard.

Wat is Rijksweg Noord 60 in Sittard waard?
Rijksweg Noord 60 in Sittard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.222.372 (bandbreedte € 1.075.687 – € 1.369.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Rijksweg Noord 60 in Sittard?
Rijksweg Noord 60 in Sittard staat in juni 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg Noord 60 in Sittard?
Voor Rijksweg Noord 60 adviseren wij een bod van € 1.245.753 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg Noord 60 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg Noord 60 in Sittard bedragen € 6.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.222.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.978 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 281 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg Noord 60 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg Noord 60 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 75.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg Noord 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg Noord 60 ligt rond € 1.222.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg Noord 60?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg Noord 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).