Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardestraat 12

6131HC Sittard

Te koop
144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.101
+6,8%
[ € 491.129 – € 625.073 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 547.534[ € 520.157 – € 574.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.776[ € 540.443 – € 597.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardestraat 12 in Sittard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 558.101 (€ 3.876 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.355Sinds juli +0,6%
+€ 35.55612 maanden +6,8%
+€ 17.09912 mnd vs. NL +3,3%
Paardestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.101 voor Paardestraat 12 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardestraat 12 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.776. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 558.101.

Verwachte verkoopprijs Paardestraat 12
€ 568.776[ € 540.443 – € 597.333 ]
Verkoper houdt over€ 561.269−€ 7.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.302+€ 13.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.269

Wat is de vraagprijs?

Paardestraat 12 in Sittard staat in te koop voor € 547.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.802 per m².

Vraagprijs Paardestraat 12
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 547.534[ € 520.157 – € 574.911 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.802[ € 3.612 – € 3.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 404.450[ € 199.000 – € 839.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardestraat 12 adviseren wij in een bod van € 568.776, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 547.534 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.101+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.776+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.215+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 547.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardestraat 12 in Sittard bedragen € 2.884 per maand bij een woningwaarde van € 558.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 69
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.101
Verwachte verkoopprijs€ 568.776
Vraagprijs€ 547.534
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rosmolenstraat 26, 6131HX Sittard
Rosmolenstraat 26
1960 · 128 m²
€ 305.257
Straatbeeld van Christian Kisselsstraat 1A, 6131BV Sittard
Christian Kisselsstraat 1A
1955 · 125 m²
€ 351.904
Straatbeeld van Irenelaan 16, 6133BG Sittard
Irenelaan 16
1955 · 95 m²
€ 457.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paardestraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.101 duidelijk in het hogere segment van Sittard-Centrum. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Paardestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardestraat 12 in Sittard.

Wat is Paardestraat 12 in Sittard waard?
Paardestraat 12 in Sittard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.101 (bandbreedte € 491.129 – € 625.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Paardestraat 12 in Sittard?
Paardestraat 12 in Sittard staat in augustus 2026 te koop voor € 547.534. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardestraat 12 in Sittard?
Voor Paardestraat 12 adviseren wij een bod van € 568.776 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardestraat 12 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Paardestraat 12 in Sittard bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardestraat 12 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardestraat 12 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 35.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Paardestraat 12 ligt rond € 558.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Paardestraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).