Huiswaardemeter

Woningwaarde Agricolastraat 19

6131JW Sittard

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.564
+7,5%
[ € 180.016 – € 229.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.606[ € 189.626 – € 209.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.645[ € 199.107 – € 220.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Agricolastraat 19 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.564 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.230Sinds september +0,6%
+€ 14.28012 maanden +7,5%
+€ 6.90812 mnd vs. NL +3,6%
Agricolastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.564 voor Agricolastraat 19 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agricolastraat 19 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.645. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 204.564.

Verwachte verkoopprijs Agricolastraat 19
€ 209.645[ € 199.107 – € 220.065 ]
Verkoper houdt over€ 206.089−€ 3.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.988+€ 6.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agricolastraat 19 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.119 per m².

Verwachte vraagprijs Agricolastraat 19
Onder gem. in buurt OphovenBoven gem.
€ 199.606[ € 189.626 – € 209.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.119[ € 2.963 – € 3.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ophoven
€ 462.901[ € 249.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agricolastraat 19 adviseren wij in een bod van € 209.645, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 199.606 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.564+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.645+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.127+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agricolastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 199.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agricolastraat 19 in Sittard bedragen € 1.092 per maand bij een woningwaarde van € 204.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.000
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agricolastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.564
Verwachte verkoopprijs€ 209.645
Verwachte vraagprijs€ 199.606
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOphoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ophoven besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Ophoven

Ophoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agricolastraat 102, 6131JX Sittard
Agricolastraat 102
1977 · 60 m²
€ 154.545
Straatbeeld van Stadswegske 65, 6131AG Sittard
Stadswegske 65
2001 · 116 m²
€ 400.902
Straatbeeld van Felix Ruttenlaan 31, 6132CV Sittard
Felix Ruttenlaan 31
1987 · 72 m²
€ 229.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.564 is Agricolastraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Ophoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agricolastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agricolastraat 19 in Sittard.

Wat is Agricolastraat 19 in Sittard waard?
Agricolastraat 19 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.564 (bandbreedte € 180.016 – € 229.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ophoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agricolastraat 19 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Agricolastraat 19 in Sittard is in oktober 2026 € 199.606 (bandbreedte € 189.626 – € 209.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Agricolastraat 19 in Sittard?
Voor Agricolastraat 19 adviseren wij een bod van € 209.645 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agricolastraat 19 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Agricolastraat 19 in Sittard bedragen € 1.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.000 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agricolastraat 19 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agricolastraat 19 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 14.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agricolastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ophoven is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Agricolastraat 19 ligt rond € 204.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agricolastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Agricolastraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ophoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.