Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 11-20

6131KE Sittard

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.865
+7,5%
[ € 255.961 – € 325.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.809[ € 270.569 – € 299.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.050[ € 282.203 – € 311.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 11-20 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.865 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.749Sinds september +0,6%
+€ 20.30512 maanden +7,5%
+€ 9.82312 mnd vs. NL +3,6%
Parklaan 11-20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.865 voor Parklaan 11-20 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 11-20 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.050. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 290.865.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 11-20
€ 297.050[ € 282.203 – € 311.908 ]
Verkoper houdt over€ 292.532−€ 4.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.141+€ 8.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 11-20 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.747 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 11-20
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 284.809[ € 270.569 – € 299.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.747[ € 3.560 – € 3.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 413.489[ € 165.000 – € 839.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 11-20 adviseren wij in een bod van € 297.050, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 284.809 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.865+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.050+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.903+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 11-20 zal in bij een vraagprijs van € 284.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 11-20 in Sittard bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 290.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.422
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 11-20

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.865
Verwachte verkoopprijs€ 297.050
Verwachte vraagprijs€ 284.809
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Felix Ruttenlaan 31, 6132CV Sittard
Felix Ruttenlaan 31
1987 · 72 m²
€ 229.833
Straatbeeld van Felix Ruttenlaan 39, 6132CV Sittard
Felix Ruttenlaan 39
1987 · 72 m²
€ 229.889
Straatbeeld van Stadswegske 65, 6131AG Sittard
Stadswegske 65
2001 · 116 m²
€ 400.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.865 zit Parklaan 11-20 in het middensegment van Sittard-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 11-20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 11-20 in Sittard.

Wat is Parklaan 11-20 in Sittard waard?
Parklaan 11-20 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.865 (bandbreedte € 255.961 – € 325.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 11-20 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 11-20 in Sittard is in oktober 2026 € 284.809 (bandbreedte € 270.569 – € 299.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 11-20 in Sittard?
Voor Parklaan 11-20 adviseren wij een bod van € 297.050 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 11-20 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 11-20 in Sittard bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.422 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 11-20 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 11-20 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 11-20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 11-20 ligt rond € 290.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 11-20?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 11-20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).