Huiswaardemeter

Woningwaarde Steegstraat 47

6133AK Sittard

Te koop
74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.382
+7,5%
[ € 380.496 – € 484.268 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.690[ € 419.496 – € 463.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Steegstraat 47 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.382 (€ 5.843 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.600Sinds september +0,6%
+€ 30.18412 maanden +7,5%
+€ 14.60212 mnd vs. NL +3,6%
Steegstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.382 voor Steegstraat 47 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steegstraat 47 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.690. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 432.382.

Verwachte verkoopprijs Steegstraat 47
€ 441.690[ € 419.496 – € 463.654 ]
Verkoper houdt over€ 435.581−€ 6.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.674+€ 10.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.581

Wat is de vraagprijs?

Steegstraat 47 in Sittard staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.743 per m².

Vraagprijs Steegstraat 47
Onder gem. in buurt OphovenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.743[ € 5.456 – € 6.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ophoven
€ 462.901[ € 249.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steegstraat 47 adviseren wij in een bod van € 441.690, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.382+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.690+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.775+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steegstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steegstraat 47 in Sittard bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 432.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steegstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.382
Verwachte verkoopprijs€ 441.690
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOphoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ophoven besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Ophoven

Ophoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadswegske 65, 6131AG Sittard
Stadswegske 65
2001 · 116 m²
€ 400.902
Straatbeeld van Felix Ruttenlaan 31, 6132CV Sittard
Felix Ruttenlaan 31
1987 · 72 m²
€ 229.833
Straatbeeld van Felix Ruttenlaan 39, 6132CV Sittard
Felix Ruttenlaan 39
1987 · 72 m²
€ 229.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.382 ligt Steegstraat 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ophoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steegstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steegstraat 47 in Sittard.

Wat is Steegstraat 47 in Sittard waard?
Steegstraat 47 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.382 (bandbreedte € 380.496 – € 484.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ophoven.
Wat is de vraagprijs van Steegstraat 47 in Sittard?
Steegstraat 47 in Sittard staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Steegstraat 47 in Sittard?
Voor Steegstraat 47 adviseren wij een bod van € 441.690 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steegstraat 47 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Steegstraat 47 in Sittard bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steegstraat 47 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steegstraat 47 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 30.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steegstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ophoven is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Steegstraat 47 ligt rond € 432.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steegstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Steegstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ophoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.