Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 14

6133WN Sittard

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.504
+7,5%
[ € 255.644 – € 325.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.136[ € 269.929 – € 298.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.015[ € 282.076 – € 311.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 14 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.504 (€ 3.378 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.747Sinds september +0,6%
+€ 20.28012 maanden +7,5%
+€ 9.81112 mnd vs. NL +3,6%
Saturnusstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.504 voor Saturnusstraat 14 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 14 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.015. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.504.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 14
€ 297.015[ € 282.076 – € 311.768 ]
Verkoper houdt over€ 292.498−€ 4.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.105+€ 8.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 14 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 14
Onder gem. in buurt OphovenBoven gem.
€ 284.136[ € 269.929 – € 298.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.139 – € 3.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ophoven
€ 462.901[ € 249.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 14 adviseren wij in een bod van € 297.015, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.136 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.504+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.015+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.866+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 284.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 14 in Sittard bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 290.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.421
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.504
Verwachte verkoopprijs€ 297.015
Verwachte vraagprijs€ 284.136
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOphoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ophoven besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Ophoven

Ophoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agricolastraat 102, 6131JX Sittard
Agricolastraat 102
1977 · 60 m²
€ 154.545
Straatbeeld van Stadswegske 65, 6131AG Sittard
Stadswegske 65
2001 · 116 m²
€ 400.902
Straatbeeld van Felix Ruttenlaan 31, 6132CV Sittard
Felix Ruttenlaan 31
1987 · 72 m²
€ 229.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saturnusstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.504 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ophoven willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 14 in Sittard.

Wat is Saturnusstraat 14 in Sittard waard?
Saturnusstraat 14 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.504 (bandbreedte € 255.644 – € 325.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ophoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 14 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 14 in Sittard is in oktober 2026 € 284.136 (bandbreedte € 269.929 – € 298.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 14 in Sittard?
Voor Saturnusstraat 14 adviseren wij een bod van € 297.015 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 14 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 14 in Sittard bedragen € 1.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.421 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 14 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 14 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ophoven is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 14 ligt rond € 290.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ophoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.