Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 26

6134XD Sittard

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 179.555
+7,5%
[ € 158.008 – € 201.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.353[ € 166.585 – € 184.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.858[ € 174.581 – € 192.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 26 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 179.555 (€ 2.244 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.080Sinds september +0,6%
+€ 12.53512 maanden +7,5%
+€ 6.06412 mnd vs. NL +3,6%
Leliestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 179.555 voor Leliestraat 26 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 26 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.858. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 179.555.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 26
€ 183.858[ € 174.581 – € 192.959 ]
Verkoper houdt over€ 180.586−€ 3.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.685+€ 5.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 26 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.192 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 26
Onder gem. in SittardBoven gem.
€ 175.353[ € 166.585 – € 184.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.192[ € 2.082 – € 2.302 ]
Gem. vraagprijs in Sittard
€ 515.479[ € 165.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 26 adviseren wij in een bod van € 183.858, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 175.353 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 179.555+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.858+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 193.051+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 175.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 26 in Sittard bedragen € 971 per maand bij een woningwaarde van € 179.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 878
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 971
Totaal betaald over 30 jaar€ 316.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 179.555
Verwachte verkoopprijs€ 183.858
Verwachte vraagprijs€ 175.353
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSanderbout→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sanderbout besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sanderbout

Sanderbout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gulicksestraat 44, 6133VZ Sittard
Gulicksestraat 44
1922 · 129 m²
€ 222.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 179.555 is Leliestraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Sanderbout. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 26 in Sittard.

Wat is Leliestraat 26 in Sittard waard?
Leliestraat 26 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 179.555 (bandbreedte € 158.008 – € 201.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sanderbout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 26 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 26 in Sittard is in oktober 2026 € 175.353 (bandbreedte € 166.585 – € 184.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 26 in Sittard?
Voor Leliestraat 26 adviseren wij een bod van € 183.858 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 26 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 26 in Sittard bedragen € 971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 179.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 878 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 26 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 26 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 12.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sanderbout is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 26 ligt rond € 179.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sanderbout heeft 11% van de woningen zonnepanelen.