Huiswaardemeter

Woningwaarde Persiuspad 9

6135JR Sittard

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.922
+7,5%
[ € 267.451 – € 340.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.347[ € 282.480 – € 312.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.642[ € 294.909 – € 325.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Persiuspad 9 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.922 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.827Sinds september +0,6%
+€ 21.21612 maanden +7,5%
+€ 10.26412 mnd vs. NL +3,6%
Persiuspad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.922 voor Persiuspad 9 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Persiuspad 9 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.642. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.922.

Verwachte verkoopprijs Persiuspad 9
€ 310.642[ € 294.909 – € 325.951 ]
Verkoper houdt over€ 305.975−€ 4.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.005+€ 8.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Persiuspad 9 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Verwachte vraagprijs Persiuspad 9
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 297.347[ € 282.480 – € 312.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.268[ € 3.104 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 336.217[ € 165.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Persiuspad 9 adviseren wij in een bod van € 310.642, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 297.347 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.922+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.642+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.174+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Persiuspad 9 zal in bij een vraagprijs van € 297.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Persiuspad 9 in Sittard bedragen € 1.598 per maand bij een woningwaarde van € 303.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.486
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Persiuspad 9

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.922
Verwachte verkoopprijs€ 310.642
Verwachte vraagprijs€ 297.347
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smithlaan 83, 6135JL Sittard
Smithlaan 83
2007 · 100 m²
€ 408.069
Straatbeeld van Smithlaan 46, 6135JJ Sittard
Smithlaan 46
2018 · 90 m²
€ 355.520
Straatbeeld van Romeinse Weg 42, 6135JA Sittard
Romeinse Weg 42
2003 · 117 m²
€ 356.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.922 zit Persiuspad 9 in het middensegment van Limbrichterveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Persiuspad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Persiuspad 9 in Sittard.

Wat is Persiuspad 9 in Sittard waard?
Persiuspad 9 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.922 (bandbreedte € 267.451 – € 340.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Persiuspad 9 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Persiuspad 9 in Sittard is in oktober 2026 € 297.347 (bandbreedte € 282.480 – € 312.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Persiuspad 9 in Sittard?
Voor Persiuspad 9 adviseren wij een bod van € 310.642 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Persiuspad 9 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Persiuspad 9 in Sittard bedragen € 1.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.486 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Persiuspad 9 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Persiuspad 9 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Persiuspad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Persiuspad 9 ligt rond € 303.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Persiuspad 9?
Huishoudens in de buurt van Persiuspad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.