Woningwaarde Anna Bijnsstraat 15

6136TV Sittard

498 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 909Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 452.471

+7,5%

[ € 398.174 – € 506.768 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 443.697[ € 421.512 – € 465.882 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 461.419[ € 438.372 – € 484.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Bijnsstraat 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.471 (€ 909 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.720Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 31.58712 maanden +7,5%+7,5%

+€ 15.28112 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Anna Bijnsstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.471 voor Anna Bijnsstraat 15 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Bijnsstraat 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 461.419. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 452.471.

Verwachte verkoopprijs Anna Bijnsstraat 15

€ 461.419[ € 438.372 – € 484.517 ]

Verkoper houdt over€ 455.093−€ 6.326 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 472.797+€ 11.378 kosten koper

Verkoopprijs€ 461.419

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.076

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 455.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Bijnsstraat 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 443.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 891 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Bijnsstraat 15

Onder gem. in OverhovenBoven gem.

€ 443.697[ € 421.512 – € 465.882 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 891[ € 846 – € 936 ]

Gem. vraagprijs in Overhoven

€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Bijnsstraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 461.419, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 443.697 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.471+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 461.419+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 484.490+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Bijnsstraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 443.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Bijnsstraat 15 in Sittard bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 452.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 652.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.440/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.213

OZB€ 56

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 119

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.440

Totaal betaald over 30 jaar€ 796.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Bijnsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte498 m²

Perceeloppervlakte284 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.471

Verwachte verkoopprijs€ 461.419

Verwachte vraagprijs€ 443.697

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBaandert→

PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baandert besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.320 kWh/jr)Elektriciteit(2.320 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (620 kWh/jr)Teruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (9%)

C (15%)

D (14%)

E (10%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Baandert

Baandert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation1,7 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Frans Erensstraat 42

1958 · 45 m²

€ 213.286

Guillaume Franquinetstraat 33

1953 · 97 m²

€ 200.376

Jacob van Maerlantlaan 34

Guillaume Franquinetstraat 33

1953 · 97 m²

€ 200.376

Jacob van Maerlantlaan 34

2004 · 167 m²

€ 501.590

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Bijnsstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 452.471 duidelijk in het hogere segment van Baandert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anna Bijnsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Bijnsstraat 15 in Sittard.

Wat is Anna Bijnsstraat 15 in Sittard waard?

Anna Bijnsstraat 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.471 (bandbreedte € 398.174 – € 506.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baandert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Bijnsstraat 15 in Sittard?

De verwachte vraagprijs van Anna Bijnsstraat 15 in Sittard is in oktober 2026 € 443.697 (bandbreedte € 421.512 – € 465.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 909.

Hoeveel moet ik overbieden op Anna Bijnsstraat 15 in Sittard?

Voor Anna Bijnsstraat 15 adviseren wij een bod van € 461.419 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Anna Bijnsstraat 15 in Sittard?

De geschatte bruto maandlasten van Anna Bijnsstraat 15 in Sittard bedragen € 2.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.213 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Anna Bijnsstraat 15 in Sittard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Anna Bijnsstraat 15 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 31.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Bijnsstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baandert is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Anna Bijnsstraat 15 ligt rond € 452.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Anna Bijnsstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Anna Bijnsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baandert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.