Huiswaardemeter

Woningwaarde Gedempte Schuinesloot 9

7776PD Slagharen

282 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.893Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 815.748
+1,5%
[ € 717.858 – € 913.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.487[ € 762.363 – € 842.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.228[ € 787.521 – € 870.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Gedempte Schuinesloot 9 in Slagharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 815.748 (€ 2.893 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.036Sinds september +0,1%
+€ 12.34012 maanden +1,5%
€ -18.78512 mnd vs. NL -2,3%
Gedempte Schuinesloot 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 815.748 voor Gedempte Schuinesloot 9 in Slagharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gedempte Schuinesloot 9 in Slagharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.228. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 815.748.

Verwachte verkoopprijs Gedempte Schuinesloot 9
€ 829.228[ € 787.521 – € 870.417 ]
Verkoper houdt over€ 818.856−€ 10.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.963+€ 18.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gedempte Schuinesloot 9 in Slagharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Verwachte vraagprijs Gedempte Schuinesloot 9
Onder gem. in SlagharenBoven gem.
€ 802.487[ € 762.363 – € 842.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.846[ € 2.703 – € 2.988 ]
Gem. vraagprijs in Slagharen
€ 464.917[ € 299.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gedempte Schuinesloot 9 adviseren wij in een bod van € 829.228, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 802.487 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 815.748+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.228+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.689+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gedempte Schuinesloot 9 zal in bij een vraagprijs van € 802.487 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gedempte Schuinesloot 9 in Slagharen bedragen € 4.156 per maand bij een woningwaarde van € 815.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.989
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.436.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gedempte Schuinesloot 9

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte282 m²
Perceeloppervlakte1.700 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 815.748
Verwachte verkoopprijs€ 829.228
Verwachte vraagprijs€ 802.487
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Slagharen-Oost
PlaatsSlagharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Slagharen-Oost besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Slagharen-Oost

Verspreide huizen Slagharen-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gedempte Schuinesloot 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 815.748 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Slagharen-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gedempte Schuinesloot 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gedempte Schuinesloot 9 in Slagharen.

Wat is Gedempte Schuinesloot 9 in Slagharen waard?
Gedempte Schuinesloot 9 in Slagharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 815.748 (bandbreedte € 717.858 – € 913.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Slagharen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gedempte Schuinesloot 9 in Slagharen?
De verwachte vraagprijs van Gedempte Schuinesloot 9 in Slagharen is in oktober 2026 € 802.487 (bandbreedte € 762.363 – € 842.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Gedempte Schuinesloot 9 in Slagharen?
Voor Gedempte Schuinesloot 9 adviseren wij een bod van € 829.228 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gedempte Schuinesloot 9 in Slagharen?
De geschatte bruto maandlasten van Gedempte Schuinesloot 9 in Slagharen bedragen € 4.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 815.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.989 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gedempte Schuinesloot 9 in Slagharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gedempte Schuinesloot 9 in Slagharen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 12.340) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gedempte Schuinesloot 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Slagharen-Oost is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Gedempte Schuinesloot 9 ligt rond € 815.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gedempte Schuinesloot 9?
Huishoudens in de buurt van Gedempte Schuinesloot 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Slagharen-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.