Huiswaardemeter

Woningwaarde Moeshoekweg 17

7776SM Slagharen

393 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.277Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.773
+1,5%
[ € 441.560 – € 561.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.744[ € 465.257 – € 514.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.098[ € 488.055 – € 539.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Moeshoekweg 17 in Slagharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.773 (€ 1.277 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 637Sinds september +0,1%
+€ 7.59012 maanden +1,5%
€ -11.55512 mnd vs. NL -2,3%
Moeshoekweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.773 voor Moeshoekweg 17 in Slagharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moeshoekweg 17 in Slagharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.098. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 501.773.

Verwachte verkoopprijs Moeshoekweg 17
€ 514.098[ € 488.055 – € 539.428 ]
Verkoper houdt over€ 507.193−€ 6.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.530+€ 12.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moeshoekweg 17 in Slagharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.246 per m².

Verwachte vraagprijs Moeshoekweg 17
Onder gem. in SlagharenBoven gem.
€ 489.744[ € 465.257 – € 514.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.246[ € 1.184 – € 1.308 ]
Gem. vraagprijs in Slagharen
€ 464.917[ € 299.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moeshoekweg 17 adviseren wij in een bod van € 514.098, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 489.744 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.773+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.098+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.803+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moeshoekweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 489.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moeshoekweg 17 in Slagharen bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 501.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 94
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moeshoekweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte393 m²
Perceeloppervlakte1.285 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.773
Verwachte verkoopprijs€ 514.098
Verwachte vraagprijs€ 489.744
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Slagharen-West
PlaatsSlagharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Slagharen-West besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Slagharen-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Slagharen-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.773 zit Moeshoekweg 17 in het middensegment van Verspreide huizen Slagharen-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Moeshoekweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moeshoekweg 17 in Slagharen.

Wat is Moeshoekweg 17 in Slagharen waard?
Moeshoekweg 17 in Slagharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.773 (bandbreedte € 441.560 – € 561.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Slagharen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moeshoekweg 17 in Slagharen?
De verwachte vraagprijs van Moeshoekweg 17 in Slagharen is in oktober 2026 € 489.744 (bandbreedte € 465.257 – € 514.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Moeshoekweg 17 in Slagharen?
Voor Moeshoekweg 17 adviseren wij een bod van € 514.098 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moeshoekweg 17 in Slagharen?
De geschatte bruto maandlasten van Moeshoekweg 17 in Slagharen bedragen € 2.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moeshoekweg 17 in Slagharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moeshoekweg 17 in Slagharen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 7.590) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moeshoekweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Slagharen-West is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Moeshoekweg 17 ligt rond € 501.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moeshoekweg 17?
Huishoudens in de buurt van Moeshoekweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Slagharen-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.