Huiswaardemeter

Woningwaarde Menamerdyk 14

9037JV Slappeterp

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.993
+5,8%
[ € 329.114 – € 418.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.813[ € 347.522 – € 384.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.356[ € 363.160 – € 401.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Menamerdyk 14 in Slappeterp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.993 (€ 2.101 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.758Sinds september +0,5%
+€ 20.56312 maanden +5,8%
+€ 6.87112 mnd vs. NL +1,9%
Menamerdyk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.993 voor Menamerdyk 14 in Slappeterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Menamerdyk 14 in Slappeterp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.356. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.993.

Verwachte verkoopprijs Menamerdyk 14
€ 382.356[ € 363.160 – € 401.389 ]
Verkoper houdt over€ 376.900−€ 5.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.153+€ 9.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Menamerdyk 14 in Slappeterp heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.055 per m².

Verwachte vraagprijs Menamerdyk 14
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 365.813[ € 347.522 – € 384.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.055[ € 1.952 – € 2.158 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Menamerdyk 14 adviseren wij in een bod van € 382.356, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 365.813 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.993+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.356+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.474+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Menamerdyk 14 zal in bij een vraagprijs van € 365.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Menamerdyk 14 in Slappeterp bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 373.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Menamerdyk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.993
Verwachte verkoopprijs€ 382.356
Verwachte vraagprijs€ 365.813
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSlappeterp
PlaatsSlappeterp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slappeterp besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (6%)
F (25%)
G (6%)

Wonen in Slappeterp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slappeterp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Menamerdyk 18, 9037JV Slappeterp
Menamerdyk 18
1920 · 206 m²
€ 407.835
Straatbeeld van Menamerdyk 22, 9037JV Slappeterp
Menamerdyk 22
1900 · 104 m²
€ 267.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Menamerdyk 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.993 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slappeterp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Menamerdyk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Menamerdyk 14 in Slappeterp.

Wat is Menamerdyk 14 in Slappeterp waard?
Menamerdyk 14 in Slappeterp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.993 (bandbreedte € 329.114 – € 418.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slappeterp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Menamerdyk 14 in Slappeterp?
De verwachte vraagprijs van Menamerdyk 14 in Slappeterp is in oktober 2026 € 365.813 (bandbreedte € 347.522 – € 384.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Menamerdyk 14 in Slappeterp?
Voor Menamerdyk 14 adviseren wij een bod van € 382.356 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Menamerdyk 14 in Slappeterp?
De geschatte bruto maandlasten van Menamerdyk 14 in Slappeterp bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Menamerdyk 14 in Slappeterp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Menamerdyk 14 in Slappeterp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 20.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Menamerdyk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slappeterp is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Menamerdyk 14 ligt rond € 373.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Menamerdyk 14?
Huishoudens in de buurt van Menamerdyk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slappeterp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.