Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Slappeterp binnen gemeente WaadhoekeLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Slappeterp (in groen) toont binnen gemeente Waadhoeke (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Slappeterp

Plaats in gemeente Waadhoeke · 30 woningen

1939Bouwjaar
+4,9%Jaartrend
0Te koop
+17,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Slappeterp
Gemiddelde huizenprijs in Slappeterp
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 485.190
+4,9%
[ € 357.094 – € 511.633 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 467.931[ € 349.330 – € 501.965 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 476.479[ € 357.094 – € 511.633 ]

Recent berekende huizenprijzen in Slappeterp

Straatbeeld van Skingsterdyk 3, 9037JX Slappeterp
Skingsterdyk 3
1996 · 251 m²
€ 513.016
Straatbeeld van Menamerdyk 7, 9037JV Slappeterp
Menamerdyk 7
1880 · 262 m²
€ 562.824

Huizenprijzen Slappeterp : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Slappeterp (gemeente Waadhoeke) bedraagt in juni 2026 € 485.190. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Slappeterp (gemeente Waadhoeke) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.281Sinds mei +0,5%
+€ 22.60112 maanden +4,9%
+€ 2.98412 mnd vs. NL +0,6%
Slappeterp
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Slappeterp?

In Slappeterp (gemeente Waadhoeke) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Slappeterp (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 1.714 per m².

Is Slappeterp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 485.190 (€ 2.007 per m²) is Slappeterp (gemeente Waadhoeke) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.820 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Slappeterp
BetaalbaarDuur
€ 485.190[ € 365.032 – € 521.487 ]
Huizenprijs vs Nederland
8% lager[ € 485.190 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Slappeterp?

In Slappeterp (gemeente Waadhoeke) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 467.931 (€ 1.653 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Slappeterp (gemeente Waadhoeke) is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Slappeterp
Nederland
Verdeling woningtype
Slappeterp
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Slappeterp?

In staan er 0 woningen te koop in Slappeterp. Slappeterp heeft een woningoverschot van 1 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,9% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.

Woningaanbod Slappeterp
0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens291 minder dan woningen
Woningen30Overschot: 1 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Slappeterp?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Slappeterp stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Slappeterp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Slappeterp

9037€ 485.190

Veelgestelde vragen over Slappeterp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Slappeterp (gemeente Waadhoeke).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Slappeterp?
De gemiddelde huizenprijs in Slappeterp (gemeente Waadhoeke) ligt in juni 2026 op € 485.190. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.714 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Slappeterp?
De woningmarkt in Slappeterp (gemeente Waadhoeke) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 485.190, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Slappeterp?
In Slappeterp (gemeente Waadhoeke) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 467.931 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 485.190. Overbieden is gebruikelijk in Slappeterp.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Slappeterp?
De huizenprijzen in Slappeterp (gemeente Waadhoeke) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 485.190.
Hoeveel inwoners heeft Slappeterp?
Slappeterp telt 80 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Slappeterp heeft 30 woningen. Slappeterp valt onder gemeente Waadhoeke.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Slappeterp?
Slappeterp valt onder gemeente Waadhoeke. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Waadhoeke: circa € 804 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 180/jaar), rioolheffing (€ 336/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 288/jaar). Dit komt neer op circa € 67 per maand.
Is Slappeterp duur om te wonen?
De huizenprijzen in Slappeterp (gemeente Waadhoeke) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 485.190. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.820 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.