Woningwaarde Menso Altingstraat 24

7841CB Sleen

123 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.549Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 436.574

+4,4%

[ € 384.185 – € 488.963 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 430.313[ € 408.797 – € 451.829 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 442.926[ € 420.652 – € 464.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Menso Altingstraat 24 in Sleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.574 (€ 3.549 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 18.21512 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.00712 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Menso Altingstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.574 voor Menso Altingstraat 24 in Sleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Menso Altingstraat 24 in Sleen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 442.926. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.574.

Verwachte verkoopprijs Menso Altingstraat 24

€ 442.926[ € 420.652 – € 464.932 ]

Verkoper houdt over€ 436.804−€ 6.122 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 453.935+€ 11.009 kosten koper

Verkoopprijs€ 442.926

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.872

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 436.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Menso Altingstraat 24 in Sleen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 430.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.498 per m².

Verwachte vraagprijs Menso Altingstraat 24

Onder gem. in buurt SleenBoven gem.

€ 430.313[ € 408.797 – € 451.829 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.498[ € 3.324 – € 3.673 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sleen

€ 499.833[ € 365.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Menso Altingstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 442.926, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 430.313 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.574+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 442.926+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 465.072+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Menso Altingstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 430.313 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Menso Altingstraat 24 in Sleen bedragen € 2.260 per maand bij een woningwaarde van € 436.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 637.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.260/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135

OZB€ 53

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.260

Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Menso Altingstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte123 m²

Perceeloppervlakte1.470 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.574

Verwachte verkoopprijs€ 442.926

Verwachte vraagprijs€ 430.313

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSleen

PlaatsSleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleen besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.900 kWh/jr)Elektriciteit(2.900 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (16%)

C (29%)

D (7%)

E (2%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Sleen

Sleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation8,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Bannerschultestraat 42

Bannerschultestraat 42

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.574 zit Menso Altingstraat 24 in het middensegment van Sleen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Menso Altingstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Menso Altingstraat 24 in Sleen.

Wat is Menso Altingstraat 24 in Sleen waard?

Menso Altingstraat 24 in Sleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.574 (bandbreedte € 384.185 – € 488.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Menso Altingstraat 24 in Sleen?

De verwachte vraagprijs van Menso Altingstraat 24 in Sleen is in oktober 2026 € 430.313 (bandbreedte € 408.797 – € 451.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.549.

Hoeveel moet ik overbieden op Menso Altingstraat 24 in Sleen?

Voor Menso Altingstraat 24 adviseren wij een bod van € 442.926 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Menso Altingstraat 24 in Sleen?

De geschatte bruto maandlasten van Menso Altingstraat 24 in Sleen bedragen € 2.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Menso Altingstraat 24 in Sleen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Menso Altingstraat 24 in Sleen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.215) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Menso Altingstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleen is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Menso Altingstraat 24 ligt rond € 436.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Menso Altingstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Menso Altingstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.