Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudland van Altenastraat 15

4254AC Sleeuwijk

190 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 1.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.999
+7,9%
[ € 320.319 – € 407.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.853[ € 335.210 – € 370.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.497[ € 356.328 – € 393.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudland van Altenastraat 15 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.999 (€ 1.916 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.296Sinds september +0,6%
+€ 26.61512 maanden +7,9%
+€ 13.54412 mnd vs. NL +4,0%
Oudland van Altenastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.999 voor Oudland van Altenastraat 15 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudland van Altenastraat 15 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.497. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.999.

Verwachte verkoopprijs Oudland van Altenastraat 15
€ 375.497[ € 356.328 – € 393.837 ]
Verkoper houdt over€ 370.117−€ 5.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.157+€ 9.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudland van Altenastraat 15 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.857 per m².

Verwachte vraagprijs Oudland van Altenastraat 15
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 352.853[ € 335.210 – € 370.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.857[ € 1.764 – € 1.950 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudland van Altenastraat 15 adviseren wij in een bod van € 375.497, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 352.853 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.999+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.497+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.272+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudland van Altenastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 352.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudland van Altenastraat 15 in Sleeuwijk bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 363.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudland van Altenastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte190 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.999
Verwachte verkoopprijs€ 375.497
Verwachte vraagprijs€ 352.853
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk oost→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Transvaal 34, 4254BC Sleeuwijk
Transvaal 34
1956 · 153 m²
€ 731.595
Straatbeeld van Transvaal 40, 4254BC Sleeuwijk
Transvaal 40
1967 · 253 m²
€ 912.430
Straatbeeld van Beukenhof 27, 4254BW Sleeuwijk
Beukenhof 27
1971 · 131 m²
€ 463.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.999 is Oudland van Altenastraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Sleeuwijk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oudland van Altenastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudland van Altenastraat 15 in Sleeuwijk.

Wat is Oudland van Altenastraat 15 in Sleeuwijk waard?
Oudland van Altenastraat 15 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.999 (bandbreedte € 320.319 – € 407.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudland van Altenastraat 15 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Oudland van Altenastraat 15 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 352.853 (bandbreedte € 335.210 – € 370.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudland van Altenastraat 15 in Sleeuwijk?
Voor Oudland van Altenastraat 15 adviseren wij een bod van € 375.497 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudland van Altenastraat 15 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oudland van Altenastraat 15 in Sleeuwijk bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudland van Altenastraat 15 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudland van Altenastraat 15 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudland van Altenastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Oudland van Altenastraat 15 ligt rond € 363.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudland van Altenastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Oudland van Altenastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.