Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 142

4254XJ Sleeuwijk

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.805
+7,9%
[ € 533.108 – € 678.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.260[ € 561.697 – € 620.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.708[ € 589.220 – € 651.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 142 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.805 (€ 3.740 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.821Sinds september +0,6%
+€ 44.29612 maanden +7,9%
+€ 22.54212 mnd vs. NL +4,0%
Rijksstraatweg 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.805 voor Rijksstraatweg 142 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 142 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.708. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 605.805.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 142
€ 620.708[ € 589.220 – € 651.243 ]
Verkoper houdt over€ 612.630−€ 8.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.272+€ 14.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 142 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 142
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 591.260[ € 561.697 – € 620.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 142 adviseren wij in een bod van € 620.708, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 591.260 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.805+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.708+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.743+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 142 zal in bij een vraagprijs van € 591.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 142 in Sleeuwijk bedragen € 3.094 per maand bij een woningwaarde van € 605.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.962
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 142

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte589 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.805
Verwachte verkoopprijs€ 620.708
Verwachte vraagprijs€ 591.260
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk oost→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenhof 27, 4254BW Sleeuwijk
Beukenhof 27
1971 · 131 m²
€ 463.577
Straatbeeld van Transvaal 34, 4254BC Sleeuwijk
Transvaal 34
1956 · 153 m²
€ 731.595
Straatbeeld van Eikenlaan 12, 4254AS Sleeuwijk
Eikenlaan 12
1971 · 115 m²
€ 452.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.805 zit Rijksstraatweg 142 in het middensegment van Sleeuwijk oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 142 in Sleeuwijk.

Wat is Rijksstraatweg 142 in Sleeuwijk waard?
Rijksstraatweg 142 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.805 (bandbreedte € 533.108 – € 678.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 142 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 142 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 591.260 (bandbreedte € 561.697 – € 620.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 142 in Sleeuwijk?
Voor Rijksstraatweg 142 adviseren wij een bod van € 620.708 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 142 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 142 in Sleeuwijk bedragen € 3.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.962 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 142 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 142 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 44.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 142 ligt rond € 605.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 142?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.