Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantierpad 13

4254XR Sleeuwijk

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.594
+7,9%
[ € 501.243 – € 637.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.528[ € 525.852 – € 581.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.126[ € 556.351 – € 614.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantierpad 13 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.594 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.593Sinds september +0,6%
+€ 41.64812 maanden +7,9%
+€ 21.19512 mnd vs. NL +4,0%
Egelantierpad 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.594 voor Egelantierpad 13 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantierpad 13 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.126. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 569.594.

Verwachte verkoopprijs Egelantierpad 13
€ 586.126[ € 556.351 – € 614.914 ]
Verkoper houdt over€ 578.429−€ 7.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.999+€ 13.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelantierpad 13 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Verwachte vraagprijs Egelantierpad 13
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 553.528[ € 525.852 – € 581.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantierpad 13 adviseren wij in een bod van € 586.126, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 553.528 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.594+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.126+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.432+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantierpad 13 zal in bij een vraagprijs van € 553.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantierpad 13 in Sleeuwijk bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 569.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.785
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantierpad 13

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.594
Verwachte verkoopprijs€ 586.126
Verwachte vraagprijs€ 553.528
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk oost→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Munnikenland 92a, 4254EL Sleeuwijk
Munnikenland 92a
1996 · 98 m²
€ 400.227
Straatbeeld van Buitenlust 4, 4254XS Sleeuwijk
Buitenlust 4
2001 · 234 m²
€ 890.893
Straatbeeld van Kerkeinde 47, 4254LE Sleeuwijk
Kerkeinde 47
1985 · 141 m²
€ 668.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.594 zit Egelantierpad 13 in het middensegment van Sleeuwijk oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Egelantierpad 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantierpad 13 in Sleeuwijk.

Wat is Egelantierpad 13 in Sleeuwijk waard?
Egelantierpad 13 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.594 (bandbreedte € 501.243 – € 637.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelantierpad 13 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Egelantierpad 13 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 553.528 (bandbreedte € 525.852 – € 581.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantierpad 13 in Sleeuwijk?
Voor Egelantierpad 13 adviseren wij een bod van € 586.126 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantierpad 13 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantierpad 13 in Sleeuwijk bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.785 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantierpad 13 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantierpad 13 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 41.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantierpad 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Egelantierpad 13 ligt rond € 569.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantierpad 13?
Huishoudens in de buurt van Egelantierpad 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.