Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkbuurt 143, 3361BE Sliedrecht

Woningwaarde Kerkbuurt 143

3361BE Sliedrecht

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.522
+8,8%
[ € 303.179 – € 385.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.985[ € 317.286 – € 350.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.392[ € 337.275 – € 372.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkbuurt 143 in Sliedrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 344.522 (€ 4.201 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.612Sinds juli +0,8%
+€ 28.00612 maanden +8,8%
+€ 16.82712 mnd vs. NL +5,3%
Kerkbuurt 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.522 voor Kerkbuurt 143 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkbuurt 143 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.392. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.522.

Verwachte verkoopprijs Kerkbuurt 143
€ 355.392[ € 337.275 – € 372.777 ]
Verkoper houdt over€ 350.233−€ 5.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.650+€ 9.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkbuurt 143 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.073 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkbuurt 143
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 333.985[ € 317.286 – € 350.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.073[ € 3.869 – € 4.277 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 530.900[ € 310.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkbuurt 143 adviseren wij in een bod van € 355.392, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 333.985 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.522+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.392+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.162+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkbuurt 143 zal in bij een vraagprijs van € 333.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkbuurt 143 in Sliedrecht bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 344.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkbuurt 143

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.522
Verwachte verkoopprijs€ 355.392
Verwachte vraagprijs€ 333.985
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtKerkbuurt-West→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkbuurt-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (3%)
C (7%)
D (3%)
E (1%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kerkbuurt-West

Kerkbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geulstraat 3, 3363HS Sliedrecht
Geulstraat 3
1982 · 55 m²
€ 249.566
Straatbeeld van Rembrandtlaan 190, 3362AH Sliedrecht
Rembrandtlaan 190
2002 · 93 m²
€ 432.447
Straatbeeld van Kerkbuurt 8, 3361BJ Sliedrecht
Kerkbuurt 8
2002 · 126 m²
€ 457.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkbuurt 143 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.522 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkbuurt-West willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkbuurt 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkbuurt 143 in Sliedrecht.

Wat is Kerkbuurt 143 in Sliedrecht waard?
Kerkbuurt 143 in Sliedrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.522 (bandbreedte € 303.179 – € 385.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkbuurt 143 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Kerkbuurt 143 in Sliedrecht is in augustus 2026 € 333.985 (bandbreedte € 317.286 – € 350.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkbuurt 143 in Sliedrecht?
Voor Kerkbuurt 143 adviseren wij een bod van € 355.392 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkbuurt 143 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkbuurt 143 in Sliedrecht bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkbuurt 143 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkbuurt 143 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 28.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkbuurt 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkbuurt-West is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Kerkbuurt 143 ligt rond € 344.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkbuurt 143?
Huishoudens in de buurt van Kerkbuurt 143 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkbuurt-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.