Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkbuurt 132a

3361BL Sliedrecht

Te koop
66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.316
+8,6%
[ € 272.198 – € 346.434 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.776[ € 302.513 – € 334.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkbuurt 132a in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 309.316 (€ 4.687 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.345Sinds mei +0,8%
+€ 24.47812 maanden +8,6%
+€ 12.39912 mnd vs. NL +4,4%
Kerkbuurt 132a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.316 voor Kerkbuurt 132a in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkbuurt 132a in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.776. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 309.316.

Verwachte verkoopprijs Kerkbuurt 132a
€ 319.776[ € 302.513 – € 334.357 ]
Verkoper houdt over€ 315.008−€ 4.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.322+€ 8.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.008

Wat is de vraagprijs?

Kerkbuurt 132a in Sliedrecht staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.530 per m².

Vraagprijs Kerkbuurt 132a
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.530[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 506.000[ € 299.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkbuurt 132a adviseren wij in een bod van € 319.776, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.316+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.776+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.765+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkbuurt 132a zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkbuurt 132a in Sliedrecht bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 309.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.513
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkbuurt 132a

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.316
Verwachte verkoopprijs€ 319.776
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtKerkbuurt-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkbuurt-Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (17%)
C (15%)
D (2%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kerkbuurt-Oost

Kerkbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 17, 3362BL Sliedrecht
Thorbeckelaan 17
1954 · 65 m²
€ 256.171
Straatbeeld van Februariplantsoen 6, 3362CP Sliedrecht
Februariplantsoen 6
1954 · 94 m²
€ 438.731
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 32, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 32
1961 · 71 m²
€ 225.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.316 is Kerkbuurt 132a een van de meer betaalbare woningen in Kerkbuurt-Oost. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkbuurt 132a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkbuurt 132a in Sliedrecht.

Wat is Kerkbuurt 132a in Sliedrecht waard?
Kerkbuurt 132a in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.316 (bandbreedte € 272.198 – € 346.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Kerkbuurt 132a in Sliedrecht?
Kerkbuurt 132a in Sliedrecht staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkbuurt 132a in Sliedrecht?
Voor Kerkbuurt 132a adviseren wij een bod van € 319.776 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkbuurt 132a in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkbuurt 132a in Sliedrecht bedragen € 1.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.513 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkbuurt 132a in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkbuurt 132a in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 24.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkbuurt 132a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkbuurt-Oost is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Kerkbuurt 132a ligt rond € 309.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkbuurt 132a?
Huishoudens in de buurt van Kerkbuurt 132a besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).