Huiswaardemeter

Woningwaarde Jordaanstoep 3

3361CB Sliedrecht

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.979
+9,6%
[ € 357.262 – € 454.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.463[ € 375.690 – € 415.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.421[ € 397.480 – € 439.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Jordaanstoep 3 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.979 (€ 4.020 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.078Sinds september +0,8%
+€ 35.43612 maanden +9,6%
+€ 21.08112 mnd vs. NL +5,7%
Jordaanstoep 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.979 voor Jordaanstoep 3 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jordaanstoep 3 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.421. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 405.979.

Verwachte verkoopprijs Jordaanstoep 3
€ 417.421[ € 397.480 – € 439.320 ]
Verkoper houdt over€ 411.579−€ 5.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.919+€ 10.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jordaanstoep 3 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.915 per m².

Verwachte vraagprijs Jordaanstoep 3
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 395.463[ € 375.690 – € 415.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.915[ € 3.720 – € 4.111 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 474.864[ € 259.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jordaanstoep 3 adviseren wij in een bod van € 417.421, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 395.463 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.979+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.421+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.292+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jordaanstoep 3 zal in bij een vraagprijs van € 395.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jordaanstoep 3 in Sliedrecht bedragen € 2.092 per maand bij een woningwaarde van € 405.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jordaanstoep 3

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.979
Verwachte verkoopprijs€ 417.421
Verwachte vraagprijs€ 395.463
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtMiddenveer→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenveer besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (31%)
C (41%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Middenveer

Middenveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.A. de Genestetstraat 43, 3362TE Sliedrecht
P.A. de Genestetstraat 43
1986 · 93 m²
€ 397.925
Straatbeeld van De Wiel 220, 3361TG Sliedrecht
De Wiel 220
1985 · 134 m²
€ 559.890
Straatbeeld van De Wiel 158, 3361TD Sliedrecht
De Wiel 158
1986 · 74 m²
€ 263.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.979 zit Jordaanstoep 3 in het middensegment van Middenveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jordaanstoep 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jordaanstoep 3 in Sliedrecht.

Wat is Jordaanstoep 3 in Sliedrecht waard?
Jordaanstoep 3 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.979 (bandbreedte € 357.262 – € 454.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jordaanstoep 3 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Jordaanstoep 3 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 395.463 (bandbreedte € 375.690 – € 415.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Jordaanstoep 3 in Sliedrecht?
Voor Jordaanstoep 3 adviseren wij een bod van € 417.421 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jordaanstoep 3 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jordaanstoep 3 in Sliedrecht bedragen € 2.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jordaanstoep 3 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jordaanstoep 3 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 35.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jordaanstoep 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenveer is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Jordaanstoep 3 ligt rond € 405.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jordaanstoep 3?
Huishoudens in de buurt van Jordaanstoep 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middenveer heeft 12% van de woningen zonnepanelen.