Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Wiel 220, 3361TG Sliedrecht

Woningwaarde De Wiel 220

3361TG Sliedrecht

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.390
+8,6%
[ € 487.863 – € 620.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.537[ € 511.610 – € 565.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.710[ € 541.795 – € 598.826 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wiel 220 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 554.390 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.203Sinds mei +0,8%
+€ 43.87212 maanden +8,6%
+€ 22.22312 mnd vs. NL +4,4%
De Wiel 220
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.390 voor De Wiel 220 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wiel 220 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.710. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.390.

Verwachte verkoopprijs De Wiel 220
€ 570.710[ € 541.795 – € 598.826 ]
Verkoper houdt over€ 563.182−€ 7.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.274+€ 13.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wiel 220 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.019 per m².

Verwachte vraagprijs De Wiel 220
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 538.537[ € 511.610 – € 565.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.019[ € 3.818 – € 4.220 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 487.667[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wiel 220 adviseren wij in een bod van € 570.710, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 538.537 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.390+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.710+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.246+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wiel 220 zal in bij een vraagprijs van € 538.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wiel 220 in Sliedrecht bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 554.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.711
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wiel 220

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.390
Verwachte verkoopprijs€ 570.710
Verwachte vraagprijs€ 538.537
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtMiddenveer→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenveer besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (29%)
C (44%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Middenveer

Middenveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.A. de Genestetstraat 43, 3362TE Sliedrecht
P.A. de Genestetstraat 43
1986 · 93 m²
€ 394.016
Straatbeeld van De Wiel 158, 3361TD Sliedrecht
De Wiel 158
1986 · 74 m²
€ 260.926
Straatbeeld van Stobbe 46, 3362JH Sliedrecht
Stobbe 46
1988 · 78 m²
€ 305.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Wiel 220 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.390 duidelijk in het hogere segment van Middenveer. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Wiel 220

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wiel 220 in Sliedrecht.

Wat is De Wiel 220 in Sliedrecht waard?
De Wiel 220 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.390 (bandbreedte € 487.863 – € 620.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wiel 220 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van De Wiel 220 in Sliedrecht is in juni 2026 € 538.537 (bandbreedte € 511.610 – € 565.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wiel 220 in Sliedrecht?
Voor De Wiel 220 adviseren wij een bod van € 570.710 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wiel 220 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van De Wiel 220 in Sliedrecht bedragen € 2.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.711 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wiel 220 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wiel 220 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 43.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wiel 220?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenveer is € 337.000. De geschatte marktwaarde van De Wiel 220 ligt rond € 554.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wiel 220?
Huishoudens in de buurt van De Wiel 220 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middenveer heeft 12% van de woningen zonnepanelen.