Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonstraat 32

3361EE Sliedrecht

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.453
+9,6%
[ € 373.519 – € 475.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.818[ € 394.077 – € 435.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.415[ € 416.933 – € 460.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonstraat 32 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.453 (€ 5.585 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.218Sinds september +0,8%
+€ 37.04912 maanden +9,6%
+€ 22.04012 mnd vs. NL +5,7%
Kroonstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.453 voor Kroonstraat 32 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonstraat 32 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.415. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 424.453.

Verwachte verkoopprijs Kroonstraat 32
€ 436.415[ € 416.933 – € 460.821 ]
Verkoper houdt over€ 430.364−€ 6.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.293+€ 10.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonstraat 32 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.458 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonstraat 32
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 414.818[ € 394.077 – € 435.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.458[ € 5.185 – € 5.731 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 498.429[ € 295.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonstraat 32 adviseren wij in een bod van € 436.415, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 414.818 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.453+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.415+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.236+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 414.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonstraat 32 in Sliedrecht bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 424.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.453
Verwachte verkoopprijs€ 436.415
Verwachte vraagprijs€ 414.818
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (5%)
C (21%)
D (21%)
E (8%)
F (18%)
G (21%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kroonstraat 28, 3361EE Sliedrecht
Kroonstraat 28
1936 · 90 m²
€ 376.330
Straatbeeld van Baanhoek 38, 3361GK Sliedrecht
Baanhoek 38
1922 · 109 m²
€ 390.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.453 zit Kroonstraat 32 in het middensegment van Molendijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kroonstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonstraat 32 in Sliedrecht.

Wat is Kroonstraat 32 in Sliedrecht waard?
Kroonstraat 32 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.453 (bandbreedte € 373.519 – € 475.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonstraat 32 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Kroonstraat 32 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 414.818 (bandbreedte € 394.077 – € 435.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonstraat 32 in Sliedrecht?
Voor Kroonstraat 32 adviseren wij een bod van € 436.415 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonstraat 32 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonstraat 32 in Sliedrecht bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonstraat 32 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonstraat 32 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 37.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Kroonstraat 32 ligt rond € 424.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Kroonstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.