Huiswaardemeter
Straatbeeld van Baanhoek 50, 3361GL Sliedrecht

Woningwaarde Baanhoek 50

3361GL Sliedrecht

Te koop
144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.690
+8,8%
[ € 713.407 – € 907.973 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.077[ € 788.481 – € 871.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Baanhoek 50 in Sliedrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 810.690 (€ 5.630 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.147Sinds juli +0,8%
+€ 65.90112 maanden +8,8%
+€ 39.59512 mnd vs. NL +5,3%
Baanhoek 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.690 voor Baanhoek 50 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baanhoek 50 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.077. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 810.690.

Verwachte verkoopprijs Baanhoek 50
€ 830.077[ € 788.481 – € 871.479 ]
Verkoper houdt over€ 819.696−€ 10.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.829+€ 18.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 819.696

Wat is de vraagprijs?

Baanhoek 50 in Sliedrecht staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.521 per m².

Vraagprijs Baanhoek 50
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.521[ € 5.245 – € 5.797 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 485.444[ € 309.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baanhoek 50 adviseren wij in een bod van € 830.077, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.690+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.077+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 871.581+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baanhoek 50 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baanhoek 50 in Sliedrecht bedragen € 4.106 per maand bij een woningwaarde van € 810.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.964
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.427.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baanhoek 50

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.690
Verwachte verkoopprijs€ 830.077
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBaanhoek-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baanhoek-Oost besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (7%)
C (21%)
D (15%)
E (13%)
F (8%)
G (18%)

Wonen in Baanhoek-Oost

Baanhoek-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baanhoek 122, 3361GM Sliedrecht
Baanhoek 122
1962 · 100 m²
€ 116.484
Straatbeeld van Prickwaert 150, 3363BG Sliedrecht
Prickwaert 150
1972 · 110 m²
€ 356.263
Straatbeeld van Prickwaert 184, 3363BH Sliedrecht
Prickwaert 184
1972 · 110 m²
€ 356.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baanhoek 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 810.690 duidelijk in het hogere segment van Baanhoek-Oost. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Baanhoek 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baanhoek 50 in Sliedrecht.

Wat is Baanhoek 50 in Sliedrecht waard?
Baanhoek 50 in Sliedrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.690 (bandbreedte € 713.407 – € 907.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baanhoek-Oost.
Wat is de vraagprijs van Baanhoek 50 in Sliedrecht?
Baanhoek 50 in Sliedrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Baanhoek 50 in Sliedrecht?
Voor Baanhoek 50 adviseren wij een bod van € 830.077 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baanhoek 50 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Baanhoek 50 in Sliedrecht bedragen € 4.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.964 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baanhoek 50 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baanhoek 50 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 65.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baanhoek 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baanhoek-Oost is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Baanhoek 50 ligt rond € 810.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baanhoek 50?
Huishoudens in de buurt van Baanhoek 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baanhoek-Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.