Huiswaardemeter
Straatbeeld van Baanhoek 122, 3361GM Sliedrecht

Woningwaarde Baanhoek 122

3361GM Sliedrecht

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 1.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 116.484
+8,8%
[ € 102.506 – € 130.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 112.677[ € 107.043 – € 118.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 120.420[ € 114.322 – € 126.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Baanhoek 122 in Sliedrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 116.484 (€ 1.165 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 883Sinds juli +0,8%
+€ 9.46912 maanden +8,8%
+€ 5.68912 mnd vs. NL +5,3%
Baanhoek 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 116.484 voor Baanhoek 122 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baanhoek 122 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 120.420. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 116.484.

Verwachte verkoopprijs Baanhoek 122
€ 120.420[ € 114.322 – € 126.356 ]
Verkoper houdt over€ 117.845−€ 2.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 124.978+€ 4.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 120.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 117.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baanhoek 122 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 112.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.127 per m².

Verwachte vraagprijs Baanhoek 122
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 112.677[ € 107.043 – € 118.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.127[ € 1.070 – € 1.183 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 485.444[ € 309.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baanhoek 122 adviseren wij in een bod van € 120.420, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 112.677 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 116.484+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 120.420+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 126.441+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baanhoek 122 zal in bij een vraagprijs van € 112.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baanhoek 122 in Sliedrecht bedragen € 659 per maand bij een woningwaarde van € 116.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 316.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 570
OZB€ 7
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 659
Totaal betaald over 30 jaar€ 205.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baanhoek 122

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 116.484
Verwachte verkoopprijs€ 120.420
Verwachte vraagprijs€ 112.677
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBaanhoek-Bedrijven
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baanhoek-Bedrijven besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
A (44%)
C (28%)
F (17%)
G (11%)

Wonen in Baanhoek-Bedrijven

Baanhoek-Bedrijven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baanhoek 50, 3361GL Sliedrecht
Baanhoek 50
1962 · 144 m²
€ 810.690
Straatbeeld van Prickwaert 150, 3363BG Sliedrecht
Prickwaert 150
1972 · 110 m²
€ 356.263
Straatbeeld van Prickwaert 184, 3363BH Sliedrecht
Prickwaert 184
1972 · 110 m²
€ 356.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Baanhoek 122 bedraagt € 116.484. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Baanhoek 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baanhoek 122 in Sliedrecht.

Wat is Baanhoek 122 in Sliedrecht waard?
Baanhoek 122 in Sliedrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 116.484 (bandbreedte € 102.506 – € 130.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baanhoek-Bedrijven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baanhoek 122 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Baanhoek 122 in Sliedrecht is in augustus 2026 € 112.677 (bandbreedte € 107.043 – € 118.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Baanhoek 122 in Sliedrecht?
Voor Baanhoek 122 adviseren wij een bod van € 120.420 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baanhoek 122 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Baanhoek 122 in Sliedrecht bedragen € 659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 116.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 570 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baanhoek 122 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baanhoek 122 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 9.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Baanhoek 122?
Huishoudens in de buurt van Baanhoek 122 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).