Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prickwaert 184, 3363BH Sliedrecht

Woningwaarde Prickwaert 184

3363BH Sliedrecht

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.515
+8,6%
[ € 317.253 – € 403.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.277[ € 331.813 – € 366.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.115[ € 353.049 – € 390.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Prickwaert 184 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.515 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.733Sinds mei +0,8%
+€ 28.53012 maanden +8,6%
+€ 14.45212 mnd vs. NL +4,4%
Prickwaert 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.515 voor Prickwaert 184 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prickwaert 184 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.115. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.515.

Verwachte verkoopprijs Prickwaert 184
€ 372.115[ € 353.049 – € 390.212 ]
Verkoper houdt over€ 366.772−€ 5.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.707+€ 9.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prickwaert 184 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.175 per m².

Verwachte vraagprijs Prickwaert 184
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 349.277[ € 331.813 – € 366.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.175[ € 3.016 – € 3.334 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 477.900[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prickwaert 184 adviseren wij in een bod van € 372.115, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.277 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.515+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.115+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.721+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prickwaert 184 zal in bij een vraagprijs van € 349.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prickwaert 184 in Sliedrecht bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 360.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.763
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prickwaert 184

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.515
Verwachte verkoopprijs€ 372.115
Verwachte vraagprijs€ 349.277
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtPrickwaert en Weresteijn→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prickwaert en Weresteijn besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (13%)
C (54%)
D (20%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Prickwaert en Weresteijn

Prickwaert en Weresteijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

60,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prickwaert 150, 3363BG Sliedrecht
Prickwaert 150
1972 · 110 m²
€ 352.764
Straatbeeld van Populierenhof 28, 3363HL Sliedrecht
Populierenhof 28
1976 · 123 m²
€ 352.623
Straatbeeld van Koningsweer 30, 3363XE Sliedrecht
Koningsweer 30
1978 · 78 m²
€ 345.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prickwaert 184 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.515 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prickwaert en Weresteijn willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prickwaert 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prickwaert 184 in Sliedrecht.

Wat is Prickwaert 184 in Sliedrecht waard?
Prickwaert 184 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.515 (bandbreedte € 317.253 – € 403.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prickwaert en Weresteijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prickwaert 184 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Prickwaert 184 in Sliedrecht is in juni 2026 € 349.277 (bandbreedte € 331.813 – € 366.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Prickwaert 184 in Sliedrecht?
Voor Prickwaert 184 adviseren wij een bod van € 372.115 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prickwaert 184 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prickwaert 184 in Sliedrecht bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.763 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prickwaert 184 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prickwaert 184 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 28.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prickwaert 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prickwaert en Weresteijn is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Prickwaert 184 ligt rond € 360.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prickwaert 184?
Huishoudens in de buurt van Prickwaert 184 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prickwaert en Weresteijn heeft 19% van de woningen zonnepanelen.