Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prickwaert 1, 3363BA Sliedrecht

Woningwaarde Prickwaert 1

3363BA Sliedrecht

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.638
+9,6%
[ € 379.841 – € 483.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.006[ € 422.541 – € 467.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Prickwaert 1 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.638 (€ 3.320 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.273Sinds september +0,8%
+€ 37.67612 maanden +9,6%
+€ 22.41312 mnd vs. NL +5,7%
Prickwaert 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.638 voor Prickwaert 1 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prickwaert 1 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.006. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.638.

Verwachte verkoopprijs Prickwaert 1
€ 444.006[ € 422.541 – € 467.019 ]
Verkoper houdt over€ 437.872−€ 6.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.036+€ 11.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prickwaert 1 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.231 per m².

Verwachte vraagprijs Prickwaert 1
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.231[ € 3.069 – € 3.392 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 498.429[ € 295.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prickwaert 1 adviseren wij in een bod van € 444.006, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.638+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.006+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.206+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prickwaert 1 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prickwaert 1 in Sliedrecht bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 431.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prickwaert 1

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.638
Verwachte verkoopprijs€ 444.006
Verwachte vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtPrickwaert en Weresteijn→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prickwaert en Weresteijn besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (13%)
C (53%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Prickwaert en Weresteijn

Prickwaert en Weresteijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

60,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prickwaert 150, 3363BG Sliedrecht
Prickwaert 150
1972 · 110 m²
€ 356.263
Straatbeeld van Prickwaert 184, 3363BH Sliedrecht
Prickwaert 184
1972 · 110 m²
€ 351.215
Straatbeeld van Populierenhof 28, 3363HL Sliedrecht
Populierenhof 28
1976 · 123 m²
€ 356.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.638 zit Prickwaert 1 in het middensegment van Prickwaert en Weresteijn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prickwaert 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prickwaert 1 in Sliedrecht.

Wat is Prickwaert 1 in Sliedrecht waard?
Prickwaert 1 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.638 (bandbreedte € 379.841 – € 483.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prickwaert en Weresteijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prickwaert 1 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Prickwaert 1 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 420.000 (bandbreedte € 399.000 – € 441.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Prickwaert 1 in Sliedrecht?
Voor Prickwaert 1 adviseren wij een bod van € 444.006 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prickwaert 1 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prickwaert 1 in Sliedrecht bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prickwaert 1 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prickwaert 1 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 37.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prickwaert 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prickwaert en Weresteijn is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Prickwaert 1 ligt rond € 431.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prickwaert 1?
Huishoudens in de buurt van Prickwaert 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prickwaert en Weresteijn heeft 19% van de woningen zonnepanelen.