Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaan Volkersingel 11

3361HA Sliedrecht

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.972
+9,6%
[ € 636.215 – € 809.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.131[ € 670.824 – € 741.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.215[ € 703.024 – € 777.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaan Volkersingel 11 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.972 (€ 4.203 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.482Sinds september +0,8%
+€ 63.10612 maanden +9,6%
+€ 37.54212 mnd vs. NL +5,7%
Adriaan Volkersingel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.972 voor Adriaan Volkersingel 11 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaan Volkersingel 11 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.215. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 722.972.

Verwachte verkoopprijs Adriaan Volkersingel 11
€ 740.215[ € 703.024 – € 777.027 ]
Verkoper houdt over€ 730.823−€ 9.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.169+€ 16.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaan Volkersingel 11 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.105 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaan Volkersingel 11
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 706.131[ € 670.824 – € 741.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.105[ € 3.900 – € 4.311 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaan Volkersingel 11 adviseren wij in een bod van € 740.215, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 706.131 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.972+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.215+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.226+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaan Volkersingel 11 zal in bij een vraagprijs van € 706.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaan Volkersingel 11 in Sliedrecht bedragen € 3.678 per maand bij een woningwaarde van € 722.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.535
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaan Volkersingel 11

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.972
Verwachte verkoopprijs€ 740.215
Verwachte vraagprijs€ 706.131
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBuitenuitbreiding-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenuitbreiding-Oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (18%)
D (16%)
E (9%)
F (17%)
G (18%)

Wonen in Buitenuitbreiding-Oost

Buitenuitbreiding-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 10, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 10
1957 · 101 m²
€ 432.496
Straatbeeld van Februariplantsoen 6, 3362CP Sliedrecht
Februariplantsoen 6
1954 · 94 m²
€ 443.083
Straatbeeld van Rembrandtlaan 55a, 3362AD Sliedrecht
Rembrandtlaan 55a
1960 · 106 m²
€ 386.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adriaan Volkersingel 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.972 duidelijk in het hogere segment van Buitenuitbreiding-Oost. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Adriaan Volkersingel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaan Volkersingel 11 in Sliedrecht.

Wat is Adriaan Volkersingel 11 in Sliedrecht waard?
Adriaan Volkersingel 11 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.972 (bandbreedte € 636.215 – € 809.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenuitbreiding-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaan Volkersingel 11 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Adriaan Volkersingel 11 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 706.131 (bandbreedte € 670.824 – € 741.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaan Volkersingel 11 in Sliedrecht?
Voor Adriaan Volkersingel 11 adviseren wij een bod van € 740.215 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaan Volkersingel 11 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaan Volkersingel 11 in Sliedrecht bedragen € 3.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.535 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaan Volkersingel 11 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaan Volkersingel 11 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 63.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaan Volkersingel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenuitbreiding-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Adriaan Volkersingel 11 ligt rond € 722.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaan Volkersingel 11?
Huishoudens in de buurt van Adriaan Volkersingel 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenuitbreiding-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.