Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Langeveldplein 20b

3361HE Sliedrecht

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.109
+9,6%
[ € 168.176 – € 214.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.747[ € 175.510 – € 193.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.690[ € 187.620 – € 207.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Langeveldplein 20b in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 191.109 (€ 3.133 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,8%
+€ 16.68112 maanden +9,6%
+€ 9.92312 mnd vs. NL +5,7%
Dr. Langeveldplein 20b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.109 voor Dr. Langeveldplein 20b in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Langeveldplein 20b in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.690. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 191.109.

Verwachte verkoopprijs Dr. Langeveldplein 20b
€ 197.690[ € 187.620 – € 207.369 ]
Verkoper houdt over€ 194.265−€ 3.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.794+€ 6.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Langeveldplein 20b in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.029 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Langeveldplein 20b
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 184.747[ € 175.510 – € 193.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.029[ € 2.877 – € 3.180 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Langeveldplein 20b adviseren wij in een bod van € 197.690, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 184.747 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.109+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.690+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.575+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Langeveldplein 20b zal in bij een vraagprijs van € 184.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Langeveldplein 20b in Sliedrecht bedragen € 1.020 per maand bij een woningwaarde van € 191.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 935
OZB€ 12
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 336.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Langeveldplein 20b

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.109
Verwachte verkoopprijs€ 197.690
Verwachte vraagprijs€ 184.747
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBuitenuitbreiding-West→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenuitbreiding-West besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (67%)
B (4%)
C (6%)
D (4%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Buitenuitbreiding-West

Buitenuitbreiding-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarsstraat 7, 3361EC Sliedrecht
Dwarsstraat 7
1931 · 72 m²
€ 319.950
Straatbeeld van Rijshoutstraat 31, 3361ET Sliedrecht
Rijshoutstraat 31
1931 · 78 m²
€ 307.003
Straatbeeld van Rijshoutstraat 30, 3361EV Sliedrecht
Rijshoutstraat 30
1936 · 75 m²
€ 329.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.109 is Dr. Langeveldplein 20b een van de meer betaalbare woningen in Buitenuitbreiding-West. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Langeveldplein 20b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Langeveldplein 20b in Sliedrecht.

Wat is Dr. Langeveldplein 20b in Sliedrecht waard?
Dr. Langeveldplein 20b in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.109 (bandbreedte € 168.176 – € 214.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitenuitbreiding-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Langeveldplein 20b in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Dr. Langeveldplein 20b in Sliedrecht is in oktober 2026 € 184.747 (bandbreedte € 175.510 – € 193.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Langeveldplein 20b in Sliedrecht?
Voor Dr. Langeveldplein 20b adviseren wij een bod van € 197.690 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Langeveldplein 20b in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Langeveldplein 20b in Sliedrecht bedragen € 1.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 935 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Langeveldplein 20b in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Langeveldplein 20b in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 16.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Langeveldplein 20b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenuitbreiding-West is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Langeveldplein 20b ligt rond € 191.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Langeveldplein 20b?
Huishoudens in de buurt van Dr. Langeveldplein 20b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenuitbreiding-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.