Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Langeveldplein 22a

3361HE Sliedrecht

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.694
+9,6%
[ € 382.531 – € 486.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.407[ € 401.287 – € 443.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.338[ € 424.562 – € 469.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Langeveldplein 22a in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.694 (€ 4.940 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.296Sinds september +0,8%
+€ 37.94312 maanden +9,6%
+€ 22.57212 mnd vs. NL +5,7%
Dr. Langeveldplein 22a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.694 voor Dr. Langeveldplein 22a in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Langeveldplein 22a in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.338. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 434.694.

Verwachte verkoopprijs Dr. Langeveldplein 22a
€ 447.338[ € 424.562 – € 469.252 ]
Verkoper houdt over€ 441.167−€ 6.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.435+€ 11.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Langeveldplein 22a in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.800 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Langeveldplein 22a
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 422.407[ € 401.287 – € 443.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.800[ € 4.560 – € 5.040 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Langeveldplein 22a adviseren wij in een bod van € 447.338, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 422.407 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.694+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.338+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.705+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Langeveldplein 22a zal in bij een vraagprijs van € 422.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Langeveldplein 22a in Sliedrecht bedragen € 2.232 per maand bij een woningwaarde van € 434.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Langeveldplein 22a

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.694
Verwachte verkoopprijs€ 447.338
Verwachte vraagprijs€ 422.407
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBuitenuitbreiding-West→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenuitbreiding-West besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (67%)
B (4%)
C (6%)
D (4%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Buitenuitbreiding-West

Buitenuitbreiding-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 37f, 3361XD Sliedrecht
Havenstraat 37f
2015 · 87 m²
€ 469.907
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 22, 3361XP Sliedrecht
Prins Hendrikstraat 22
2015 · 128 m²
€ 523.373
Straatbeeld van Zuiderzeestraat 192, 3363CZ Sliedrecht
Zuiderzeestraat 192
2007 · 117 m²
€ 433.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.694 ligt Dr. Langeveldplein 22a een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitenuitbreiding-West. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Langeveldplein 22a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Langeveldplein 22a in Sliedrecht.

Wat is Dr. Langeveldplein 22a in Sliedrecht waard?
Dr. Langeveldplein 22a in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.694 (bandbreedte € 382.531 – € 486.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenuitbreiding-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Langeveldplein 22a in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Dr. Langeveldplein 22a in Sliedrecht is in oktober 2026 € 422.407 (bandbreedte € 401.287 – € 443.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Langeveldplein 22a in Sliedrecht?
Voor Dr. Langeveldplein 22a adviseren wij een bod van € 447.338 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Langeveldplein 22a in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Langeveldplein 22a in Sliedrecht bedragen € 2.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Langeveldplein 22a in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Langeveldplein 22a in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 37.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Langeveldplein 22a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenuitbreiding-West is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Langeveldplein 22a ligt rond € 434.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Langeveldplein 22a?
Huishoudens in de buurt van Dr. Langeveldplein 22a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenuitbreiding-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.