Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminapark 42

3361XZ Sliedrecht

77 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.173
+9,6%
[ € 301.992 – € 384.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.588[ € 315.959 – € 349.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.094[ € 336.180 – € 371.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminapark 42 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.173 (€ 4.457 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.602Sinds september +0,8%
+€ 29.95412 maanden +9,6%
+€ 17.82012 mnd vs. NL +5,7%
Wilhelminapark 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.173 voor Wilhelminapark 42 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminapark 42 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.094. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.173.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminapark 42
€ 354.094[ € 336.180 – € 371.567 ]
Verkoper houdt over€ 348.949−€ 5.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.326+€ 9.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminapark 42 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminapark 42
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 332.588[ € 315.959 – € 349.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminapark 42 adviseren wij in een bod van € 354.094, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.588 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.173+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.094+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.799+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminapark 42 zal in bij een vraagprijs van € 332.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminapark 42 in Sliedrecht bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 343.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminapark 42

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.173
Verwachte verkoopprijs€ 354.094
Verwachte vraagprijs€ 332.588
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtKerkbuurt-West→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkbuurt-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (3%)
C (7%)
D (3%)
E (1%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kerkbuurt-West

Kerkbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminapark 94, 3361XZ Sliedrecht
Wilhelminapark 94
2024 · 92 m²
€ 512.327
Straatbeeld van Binnenhof 3, 3362DX Sliedrecht
Binnenhof 3
2021 · 124 m²
€ 516.488
Straatbeeld van Havenstraat 37f, 3361XD Sliedrecht
Havenstraat 37f
2015 · 87 m²
€ 469.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminapark 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.173 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkbuurt-West willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminapark 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminapark 42 in Sliedrecht.

Wat is Wilhelminapark 42 in Sliedrecht waard?
Wilhelminapark 42 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.173 (bandbreedte € 301.992 – € 384.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 42 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 42 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 332.588 (bandbreedte € 315.959 – € 349.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminapark 42 in Sliedrecht?
Voor Wilhelminapark 42 adviseren wij een bod van € 354.094 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminapark 42 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminapark 42 in Sliedrecht bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminapark 42 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminapark 42 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminapark 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkbuurt-West is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminapark 42 ligt rond € 343.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminapark 42?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminapark 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkbuurt-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.