Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 29

3362AC Sliedrecht

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 4.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.875
+9,6%
[ € 398.530 – € 507.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.519[ € 418.493 – € 462.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.852[ € 443.184 – € 489.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 29 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.875 (€ 4.117 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.434Sinds september +0,8%
+€ 39.53012 maanden +9,6%
+€ 23.51712 mnd vs. NL +5,7%
Rembrandtlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.875 voor Rembrandtlaan 29 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 29 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.852. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 452.875.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 29
€ 465.852[ € 443.184 – € 489.835 ]
Verkoper houdt over€ 459.478−€ 6.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.319+€ 11.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 29 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.005 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 29
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 440.519[ € 418.493 – € 462.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.005[ € 3.804 – € 4.205 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 29 adviseren wij in een bod van € 465.852, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 440.519 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.875+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.852+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.145+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 440.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 29 in Sliedrecht bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 452.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.215
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.875
Verwachte verkoopprijs€ 465.852
Verwachte vraagprijs€ 440.519
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Zuid→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Zuid besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (28%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Zuid

Winklerplein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 55a, 3362AD Sliedrecht
Rembrandtlaan 55a
1960 · 106 m²
€ 386.420
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 10, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 10
1957 · 101 m²
€ 432.496
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 32, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 32
1961 · 71 m²
€ 227.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 452.875 duidelijk in het hogere segment van Winklerplein-Zuid. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 29 in Sliedrecht.

Wat is Rembrandtlaan 29 in Sliedrecht waard?
Rembrandtlaan 29 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.875 (bandbreedte € 398.530 – € 507.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 29 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 29 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 440.519 (bandbreedte € 418.493 – € 462.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 29 in Sliedrecht?
Voor Rembrandtlaan 29 adviseren wij een bod van € 465.852 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 29 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 29 in Sliedrecht bedragen € 2.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.215 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 29 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 29 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 39.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Zuid is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 29 ligt rond € 452.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.