Huiswaardemeter

Woningwaarde Suze Groenewegplantsoen 12

3362CD Sliedrecht

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.784
+9,6%
[ € 414.290 – € 527.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.161[ € 434.303 – € 480.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.813[ € 460.361 – € 508.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Suze Groenewegplantsoen 12 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.784 (€ 4.166 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.570Sinds september +0,8%
+€ 41.09312 maanden +9,6%
+€ 24.44612 mnd vs. NL +5,7%
Suze Groenewegplantsoen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.784 voor Suze Groenewegplantsoen 12 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suze Groenewegplantsoen 12 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.813. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.784.

Verwachte verkoopprijs Suze Groenewegplantsoen 12
€ 484.813[ € 460.361 – € 508.820 ]
Verkoper houdt over€ 478.230−€ 6.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.659+€ 11.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suze Groenewegplantsoen 12 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.046 per m².

Verwachte vraagprijs Suze Groenewegplantsoen 12
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 457.161[ € 434.303 – € 480.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.046[ € 3.843 – € 4.248 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suze Groenewegplantsoen 12 adviseren wij in een bod van € 484.813, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 457.161 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.784+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.813+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.054+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suze Groenewegplantsoen 12 zal in bij een vraagprijs van € 457.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suze Groenewegplantsoen 12 in Sliedrecht bedragen € 2.416 per maand bij een woningwaarde van € 470.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.302
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suze Groenewegplantsoen 12

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.784
Verwachte verkoopprijs€ 484.813
Verwachte vraagprijs€ 457.161
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 90% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (2%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenhof 3, 3362DX Sliedrecht
Binnenhof 3
2021 · 124 m²
€ 516.488
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 22, 3361XP Sliedrecht
Prins Hendrikstraat 22
2015 · 128 m²
€ 523.373
Straatbeeld van Havenstraat 37f, 3361XD Sliedrecht
Havenstraat 37f
2015 · 87 m²
€ 469.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suze Groenewegplantsoen 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 470.784 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Suze Groenewegplantsoen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suze Groenewegplantsoen 12 in Sliedrecht.

Wat is Suze Groenewegplantsoen 12 in Sliedrecht waard?
Suze Groenewegplantsoen 12 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.784 (bandbreedte € 414.290 – € 527.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suze Groenewegplantsoen 12 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Suze Groenewegplantsoen 12 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 457.161 (bandbreedte € 434.303 – € 480.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Suze Groenewegplantsoen 12 in Sliedrecht?
Voor Suze Groenewegplantsoen 12 adviseren wij een bod van € 484.813 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suze Groenewegplantsoen 12 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Suze Groenewegplantsoen 12 in Sliedrecht bedragen € 2.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.302 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suze Groenewegplantsoen 12 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suze Groenewegplantsoen 12 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 41.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suze Groenewegplantsoen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Suze Groenewegplantsoen 12 ligt rond € 470.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suze Groenewegplantsoen 12?
Huishoudens in de buurt van Suze Groenewegplantsoen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.