Huiswaardemeter

Woningwaarde Goeman Borgesiusweg 27

3362CR Sliedrecht

163 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.167
+9,6%
[ € 676.867 – € 861.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.956[ € 713.408 – € 788.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.819[ € 748.365 – € 827.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Goeman Borgesiusweg 27 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 769.167 (€ 4.719 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.832Sinds september +0,8%
+€ 67.13812 maanden +9,6%
+€ 39.94112 mnd vs. NL +5,7%
Goeman Borgesiusweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.167 voor Goeman Borgesiusweg 27 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goeman Borgesiusweg 27 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.819. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 769.167.

Verwachte verkoopprijs Goeman Borgesiusweg 27
€ 787.819[ € 748.365 – € 827.141 ]
Verkoper houdt over€ 777.903−€ 9.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 805.725+€ 17.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goeman Borgesiusweg 27 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.607 per m².

Verwachte vraagprijs Goeman Borgesiusweg 27
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 750.956[ € 713.408 – € 788.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.607[ € 4.377 – € 4.837 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goeman Borgesiusweg 27 adviseren wij in een bod van € 787.819, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 750.956 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.167+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.819+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.210+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goeman Borgesiusweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 750.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goeman Borgesiusweg 27 in Sliedrecht bedragen € 3.905 per maand bij een woningwaarde van € 769.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.761
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.353.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goeman Borgesiusweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte683 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.167
Verwachte verkoopprijs€ 787.819
Verwachte vraagprijs€ 750.956
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 90% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (2%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Februariplantsoen 6, 3362CP Sliedrecht
Februariplantsoen 6
1954 · 94 m²
€ 443.083
Straatbeeld van Rembrandtlaan 55a, 3362AD Sliedrecht
Rembrandtlaan 55a
1960 · 106 m²
€ 386.420
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 10, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 10
1957 · 101 m²
€ 432.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goeman Borgesiusweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 769.167 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Goeman Borgesiusweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goeman Borgesiusweg 27 in Sliedrecht.

Wat is Goeman Borgesiusweg 27 in Sliedrecht waard?
Goeman Borgesiusweg 27 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.167 (bandbreedte € 676.867 – € 861.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goeman Borgesiusweg 27 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Goeman Borgesiusweg 27 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 750.956 (bandbreedte € 713.408 – € 788.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Goeman Borgesiusweg 27 in Sliedrecht?
Voor Goeman Borgesiusweg 27 adviseren wij een bod van € 787.819 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goeman Borgesiusweg 27 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Goeman Borgesiusweg 27 in Sliedrecht bedragen € 3.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.761 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goeman Borgesiusweg 27 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goeman Borgesiusweg 27 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 67.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goeman Borgesiusweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Goeman Borgesiusweg 27 ligt rond € 769.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goeman Borgesiusweg 27?
Huishoudens in de buurt van Goeman Borgesiusweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.