Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sperwerstraat 155, 3362ET Sliedrecht

Woningwaarde Sperwerstraat 155

3362ET Sliedrecht

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.481
+8,6%
[ € 225.703 – € 287.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.495[ € 236.070 – € 260.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.724[ € 251.178 – € 277.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Sperwerstraat 155 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 256.481 (€ 3.247 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.945Sinds mei +0,8%
+€ 20.29712 maanden +8,6%
+€ 10.28112 mnd vs. NL +4,4%
Sperwerstraat 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.481 voor Sperwerstraat 155 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sperwerstraat 155 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.724. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 256.481.

Verwachte verkoopprijs Sperwerstraat 155
€ 264.724[ € 251.178 – € 277.619 ]
Verkoper houdt over€ 260.562−€ 4.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.168+€ 7.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sperwerstraat 155 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs Sperwerstraat 155
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 248.495[ € 236.070 – € 260.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.988 – € 3.303 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 487.667[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sperwerstraat 155 adviseren wij in een bod van € 264.724, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 248.495 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.481+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.724+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.960+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sperwerstraat 155 zal in bij een vraagprijs van € 248.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sperwerstraat 155 in Sliedrecht bedragen € 1.325 per maand bij een woningwaarde van € 256.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.254
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sperwerstraat 155

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.481
Verwachte verkoopprijs€ 264.724
Verwachte vraagprijs€ 248.495
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtVogelbuurt-Noord→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt-Noord besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (76%)
B (7%)
C (7%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Vogelbuurt-Noord

Vogelbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sperwerstraat 25, 3362EM Sliedrecht
Sperwerstraat 25
1968 · 79 m²
€ 289.263
Straatbeeld van Valkhof 90, 3362GD Sliedrecht
Valkhof 90
1971 · 76 m²
€ 257.901
Straatbeeld van Tuinfluiterstraat 88, 3362PR Sliedrecht
Tuinfluiterstraat 88
1965 · 51 m²
€ 193.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.481 is Sperwerstraat 155 een van de meer betaalbare woningen in Vogelbuurt-Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sperwerstraat 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sperwerstraat 155 in Sliedrecht.

Wat is Sperwerstraat 155 in Sliedrecht waard?
Sperwerstraat 155 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.481 (bandbreedte € 225.703 – € 287.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sperwerstraat 155 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Sperwerstraat 155 in Sliedrecht is in juni 2026 € 248.495 (bandbreedte € 236.070 – € 260.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Sperwerstraat 155 in Sliedrecht?
Voor Sperwerstraat 155 adviseren wij een bod van € 264.724 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sperwerstraat 155 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Sperwerstraat 155 in Sliedrecht bedragen € 1.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.254 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sperwerstraat 155 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sperwerstraat 155 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 20.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sperwerstraat 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt-Noord is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Sperwerstraat 155 ligt rond € 256.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sperwerstraat 155?
Huishoudens in de buurt van Sperwerstraat 155 besteden in juni 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.