Huiswaardemeter

Woningwaarde P.A. de Genestetstraat 92

3362TH Sliedrecht

Te koop
101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.358
+8,6%
[ € 355.835 – € 452.881 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 392.924[ € 373.278 – € 412.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.754[ € 394.928 – € 436.499 ]

Wat is mijn huis waard?

P.A. de Genestetstraat 92 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 404.358 (€ 4.004 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.066Sinds mei +0,8%
+€ 31.99912 maanden +8,6%
+€ 16.20912 mnd vs. NL +4,4%
P.A. de Genestetstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.358 voor P.A. de Genestetstraat 92 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.A. de Genestetstraat 92 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.754. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 404.358.

Verwachte verkoopprijs P.A. de Genestetstraat 92
€ 415.754[ € 394.928 – € 436.499 ]
Verkoper houdt over€ 409.931−€ 5.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.219+€ 10.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.931

Wat is de vraagprijs?

P.A. de Genestetstraat 92 in Sliedrecht staat in te koop voor € 392.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.890 per m².

Vraagprijs P.A. de Genestetstraat 92
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 392.924[ € 373.278 – € 412.570 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.890[ € 3.696 – € 4.085 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 487.667[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.A. de Genestetstraat 92 adviseren wij in een bod van € 415.754, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 392.924 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.358+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.754+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.542+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.A. de Genestetstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 392.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.A. de Genestetstraat 92 in Sliedrecht bedragen € 2.050 per maand bij een woningwaarde van € 404.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.A. de Genestetstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.358
Verwachte verkoopprijs€ 415.754
Vraagprijs€ 392.924
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtMiddenveer→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenveer besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (29%)
C (44%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Middenveer

Middenveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.A. de Genestetstraat 43, 3362TE Sliedrecht
P.A. de Genestetstraat 43
1986 · 93 m²
€ 394.016
Straatbeeld van De Wiel 220, 3361TG Sliedrecht
De Wiel 220
1985 · 134 m²
€ 554.390
Straatbeeld van De Wiel 158, 3361TD Sliedrecht
De Wiel 158
1986 · 74 m²
€ 260.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.358 zit P.A. de Genestetstraat 92 in het middensegment van Middenveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over P.A. de Genestetstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.A. de Genestetstraat 92 in Sliedrecht.

Wat is P.A. de Genestetstraat 92 in Sliedrecht waard?
P.A. de Genestetstraat 92 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.358 (bandbreedte € 355.835 – € 452.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenveer.
Wat is de vraagprijs van P.A. de Genestetstraat 92 in Sliedrecht?
P.A. de Genestetstraat 92 in Sliedrecht staat in juni 2026 te koop voor € 392.924. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.004.
Hoeveel moet ik overbieden op P.A. de Genestetstraat 92 in Sliedrecht?
Voor P.A. de Genestetstraat 92 adviseren wij een bod van € 415.754 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.A. de Genestetstraat 92 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van P.A. de Genestetstraat 92 in Sliedrecht bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.A. de Genestetstraat 92 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.A. de Genestetstraat 92 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 31.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.A. de Genestetstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenveer is € 337.000. De geschatte marktwaarde van P.A. de Genestetstraat 92 ligt rond € 404.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.A. de Genestetstraat 92?
Huishoudens in de buurt van P.A. de Genestetstraat 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middenveer heeft 12% van de woningen zonnepanelen.