Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Kloosweg 33, 3362TX Sliedrecht

Woningwaarde Willem Kloosweg 33

3362TX Sliedrecht

Te koop
101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.962
+9,6%
[ € 329.967 – € 419.957 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.589[ € 368.942 – € 407.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Kloosweg 33 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.962 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.843Sinds september +0,8%
+€ 32.72912 maanden +9,6%
+€ 19.47012 mnd vs. NL +5,7%
Willem Kloosweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.962 voor Willem Kloosweg 33 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Kloosweg 33 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.589. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 374.962.

Verwachte verkoopprijs Willem Kloosweg 33
€ 386.589[ € 368.942 – € 407.778 ]
Verkoper houdt over€ 381.087−€ 5.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.471+€ 9.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.087

Wat is de vraagprijs?

Willem Kloosweg 33 in Sliedrecht staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.614 per m².

Vraagprijs Willem Kloosweg 33
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.614[ € 3.433 – € 3.795 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 474.864[ € 259.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Kloosweg 33 adviseren wij in een bod van € 386.589, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.962+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.589+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.918+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Kloosweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Kloosweg 33 in Sliedrecht bedragen € 1.939 per maand bij een woningwaarde van € 374.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Kloosweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.962
Verwachte verkoopprijs€ 386.589
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtMiddenveer→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenveer besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (31%)
C (41%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Middenveer

Middenveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roerdompstraat 21, 3362PK Sliedrecht
Roerdompstraat 21
1967 · 92 m²
€ 354.063
Straatbeeld van Eksterstraat 8, 3362RA Sliedrecht
Eksterstraat 8
1968 · 109 m²
€ 421.963
Straatbeeld van Sperwerstraat 25, 3362EM Sliedrecht
Sperwerstraat 25
1968 · 79 m²
€ 292.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Kloosweg 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.962 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middenveer willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Kloosweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Kloosweg 33 in Sliedrecht.

Wat is Willem Kloosweg 33 in Sliedrecht waard?
Willem Kloosweg 33 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.962 (bandbreedte € 329.967 – € 419.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenveer.
Wat is de vraagprijs van Willem Kloosweg 33 in Sliedrecht?
Willem Kloosweg 33 in Sliedrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Kloosweg 33 in Sliedrecht?
Voor Willem Kloosweg 33 adviseren wij een bod van € 386.589 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Kloosweg 33 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Kloosweg 33 in Sliedrecht bedragen € 1.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Kloosweg 33 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Kloosweg 33 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 32.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Kloosweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenveer is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Willem Kloosweg 33 ligt rond € 374.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Kloosweg 33?
Huishoudens in de buurt van Willem Kloosweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middenveer heeft 12% van de woningen zonnepanelen.