Huiswaardemeter

Woningwaarde Hobbemastraat 14

3362XC Sliedrecht

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.731
+9,6%
[ € 327.123 – € 416.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.196[ € 342.186 – € 378.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.636[ € 364.086 – € 402.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Hobbemastraat 14 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.731 (€ 3.872 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.819Sinds september +0,8%
+€ 32.44712 maanden +9,6%
+€ 19.30312 mnd vs. NL +5,7%
Hobbemastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.731 voor Hobbemastraat 14 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hobbemastraat 14 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.636. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.731.

Verwachte verkoopprijs Hobbemastraat 14
€ 383.636[ € 364.086 – € 402.411 ]
Verkoper houdt over€ 378.166−€ 5.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.459+€ 9.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hobbemastraat 14 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.752 per m².

Verwachte vraagprijs Hobbemastraat 14
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 360.196[ € 342.186 – € 378.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.752[ € 3.564 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hobbemastraat 14 adviseren wij in een bod van € 383.636, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.196 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.731+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.636+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.818+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hobbemastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 360.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hobbemastraat 14 in Sliedrecht bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 371.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hobbemastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.731
Verwachte verkoopprijs€ 383.636
Verwachte vraagprijs€ 360.196
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Noord→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Noord besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (13%)
C (12%)
D (6%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Noord

Winklerplein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 190, 3362AH Sliedrecht
Rembrandtlaan 190
2002 · 93 m²
€ 432.447
Straatbeeld van Kerkbuurt 143, 3361BE Sliedrecht
Kerkbuurt 143
1991 · 82 m²
€ 344.522
Straatbeeld van Kerkbuurt 8, 3361BJ Sliedrecht
Kerkbuurt 8
2002 · 126 m²
€ 457.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.731 ligt Hobbemastraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Winklerplein-Noord. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hobbemastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hobbemastraat 14 in Sliedrecht.

Wat is Hobbemastraat 14 in Sliedrecht waard?
Hobbemastraat 14 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.731 (bandbreedte € 327.123 – € 416.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hobbemastraat 14 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Hobbemastraat 14 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 360.196 (bandbreedte € 342.186 – € 378.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Hobbemastraat 14 in Sliedrecht?
Voor Hobbemastraat 14 adviseren wij een bod van € 383.636 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hobbemastraat 14 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Hobbemastraat 14 in Sliedrecht bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hobbemastraat 14 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hobbemastraat 14 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 32.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hobbemastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Hobbemastraat 14 ligt rond € 371.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hobbemastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hobbemastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.