Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruysdaelstraat 20

3362XP Sliedrecht

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.556
+9,6%
[ € 359.529 – € 457.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.921[ € 377.075 – € 416.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.532[ € 399.322 – € 441.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruysdaelstraat 20 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.556 (€ 3.681 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.098Sinds september +0,8%
+€ 35.66112 maanden +9,6%
+€ 21.21512 mnd vs. NL +5,7%
Ruysdaelstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.556 voor Ruysdaelstraat 20 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruysdaelstraat 20 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.532. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 408.556.

Verwachte verkoopprijs Ruysdaelstraat 20
€ 420.532[ € 399.322 – € 441.356 ]
Verkoper houdt over€ 414.656−€ 5.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.093+€ 10.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruysdaelstraat 20 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Ruysdaelstraat 20
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 396.921[ € 377.075 – € 416.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.397 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruysdaelstraat 20 adviseren wij in een bod van € 420.532, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 396.921 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.556+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.532+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.559+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruysdaelstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 396.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruysdaelstraat 20 in Sliedrecht bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 408.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruysdaelstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.556
Verwachte verkoopprijs€ 420.532
Verwachte vraagprijs€ 396.921
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Noord→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Noord besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (13%)
C (12%)
D (6%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Noord

Winklerplein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 190, 3362AH Sliedrecht
Rembrandtlaan 190
2002 · 93 m²
€ 432.447
Straatbeeld van Zuiderzeestraat 192, 3363CZ Sliedrecht
Zuiderzeestraat 192
2007 · 117 m²
€ 433.494
Straatbeeld van Kerkbuurt 8, 3361BJ Sliedrecht
Kerkbuurt 8
2002 · 126 m²
€ 457.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruysdaelstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 408.556 duidelijk in het hogere segment van Winklerplein-Noord. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ruysdaelstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruysdaelstraat 20 in Sliedrecht.

Wat is Ruysdaelstraat 20 in Sliedrecht waard?
Ruysdaelstraat 20 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.556 (bandbreedte € 359.529 – € 457.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruysdaelstraat 20 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Ruysdaelstraat 20 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 396.921 (bandbreedte € 377.075 – € 416.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruysdaelstraat 20 in Sliedrecht?
Voor Ruysdaelstraat 20 adviseren wij een bod van € 420.532 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruysdaelstraat 20 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ruysdaelstraat 20 in Sliedrecht bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruysdaelstraat 20 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruysdaelstraat 20 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 35.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruysdaelstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Ruysdaelstraat 20 ligt rond € 408.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruysdaelstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Ruysdaelstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.