Huiswaardemeter

Woningwaarde Vermeerstraat 11

3362XS Sliedrecht

Te koop
91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.967
+8,6%
[ € 358.131 – € 455.803 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.587[ € 397.390 – € 439.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Vermeerstraat 11 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.967 (€ 4.472 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.086Sinds mei +0,8%
+€ 32.20612 maanden +8,6%
+€ 16.31412 mnd vs. NL +4,4%
Vermeerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.967 voor Vermeerstraat 11 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vermeerstraat 11 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.587. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.967.

Verwachte verkoopprijs Vermeerstraat 11
€ 419.587[ € 397.390 – € 439.220 ]
Verkoper houdt over€ 413.722−€ 5.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.129+€ 10.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.722

Wat is de vraagprijs?

Vermeerstraat 11 in Sliedrecht staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.341 per m².

Vraagprijs Vermeerstraat 11
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.341[ € 4.124 – € 4.558 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 506.000[ € 299.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vermeerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 419.587, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.967+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.587+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.566+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vermeerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vermeerstraat 11 in Sliedrecht bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 406.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vermeerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.967
Verwachte verkoopprijs€ 419.587
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Zuid→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Zuid besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (28%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Zuid

Winklerplein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Drijberplein 48, 3361VH Sliedrecht
Burgemeester Drijberplein 48
1935 · 110 m²
€ 381.008
Straatbeeld van Joh. Kraaijeveldstraat 7, 3361VJ Sliedrecht
Joh. Kraaijeveldstraat 7
1934 · 104 m²
€ 376.889
Straatbeeld van Wilhelminastraat 29, 3361XT Sliedrecht
Wilhelminastraat 29
1919 · 91 m²
€ 289.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vermeerstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 406.967 duidelijk in het hogere segment van Winklerplein-Zuid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vermeerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vermeerstraat 11 in Sliedrecht.

Wat is Vermeerstraat 11 in Sliedrecht waard?
Vermeerstraat 11 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.967 (bandbreedte € 358.131 – € 455.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Vermeerstraat 11 in Sliedrecht?
Vermeerstraat 11 in Sliedrecht staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Vermeerstraat 11 in Sliedrecht?
Voor Vermeerstraat 11 adviseren wij een bod van € 419.587 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vermeerstraat 11 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Vermeerstraat 11 in Sliedrecht bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vermeerstraat 11 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vermeerstraat 11 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 32.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vermeerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Zuid is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Vermeerstraat 11 ligt rond € 406.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vermeerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Vermeerstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.