Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Drijberplein 48, 3361VH Sliedrecht

Woningwaarde Burgemeester Drijberplein 48

3361VH Sliedrecht

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.008
+8,6%
[ € 335.287 – € 426.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.400[ € 350.930 – € 387.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.981[ € 373.039 – € 412.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Drijberplein 48 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.008 (€ 3.464 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.889Sinds mei +0,8%
+€ 30.15112 maanden +8,6%
+€ 15.27212 mnd vs. NL +4,4%
Burgemeester Drijberplein 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.008 voor Burgemeester Drijberplein 48 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Drijberplein 48 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.981. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 381.008.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Drijberplein 48
€ 392.981[ € 373.039 – € 412.306 ]
Verkoper houdt over€ 387.408−€ 5.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.991+€ 10.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Drijberplein 48 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Drijberplein 48
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 369.400[ € 350.930 – € 387.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.358[ € 3.190 – € 3.526 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 506.000[ € 299.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Drijberplein 48 adviseren wij in een bod van € 392.981, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 369.400 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.008+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.981+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.630+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Drijberplein 48 zal in bij een vraagprijs van € 369.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Drijberplein 48 in Sliedrecht bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 381.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.863
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Drijberplein 48

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.008
Verwachte verkoopprijs€ 392.981
Verwachte vraagprijs€ 369.400
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBuitenuitbreiding-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenuitbreiding-Oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (18%)
G (19%)

Wonen in Buitenuitbreiding-Oost

Buitenuitbreiding-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joh. Kraaijeveldstraat 7, 3361VJ Sliedrecht
Joh. Kraaijeveldstraat 7
1934 · 104 m²
€ 376.889
Straatbeeld van Wilhelminastraat 29, 3361XT Sliedrecht
Wilhelminastraat 29
1919 · 91 m²
€ 289.394
Straatbeeld van Februariplantsoen 6, 3362CP Sliedrecht
Februariplantsoen 6
1954 · 94 m²
€ 438.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Drijberplein 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.008 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitenuitbreiding-Oost willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Drijberplein 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Drijberplein 48 in Sliedrecht.

Wat is Burgemeester Drijberplein 48 in Sliedrecht waard?
Burgemeester Drijberplein 48 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.008 (bandbreedte € 335.287 – € 426.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitenuitbreiding-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Drijberplein 48 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Drijberplein 48 in Sliedrecht is in juni 2026 € 369.400 (bandbreedte € 350.930 – € 387.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Drijberplein 48 in Sliedrecht?
Voor Burgemeester Drijberplein 48 adviseren wij een bod van € 392.981 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Drijberplein 48 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Drijberplein 48 in Sliedrecht bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.863 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Drijberplein 48 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Drijberplein 48 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 30.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Drijberplein 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenuitbreiding-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Drijberplein 48 ligt rond € 381.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Drijberplein 48?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Drijberplein 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenuitbreiding-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.