Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Goghstraat 51

3362XX Sliedrecht

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.623
+9,6%
[ € 371.028 – € 472.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.785[ € 389.296 – € 430.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.803[ € 411.875 – € 455.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Goghstraat 51 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.623 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.197Sinds september +0,8%
+€ 36.80212 maanden +9,6%
+€ 21.89412 mnd vs. NL +5,7%
Van Goghstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.623 voor Van Goghstraat 51 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Goghstraat 51 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.803. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.623.

Verwachte verkoopprijs Van Goghstraat 51
€ 433.803[ € 411.875 – € 455.230 ]
Verkoper houdt over€ 427.781−€ 6.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.629+€ 10.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Goghstraat 51 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Verwachte vraagprijs Van Goghstraat 51
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 409.785[ € 389.296 – € 430.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.035[ € 2.884 – € 3.187 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Goghstraat 51 adviseren wij in een bod van € 433.803, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 409.785 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.623+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.803+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.493+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Goghstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 409.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Goghstraat 51 in Sliedrecht bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 421.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Goghstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.623
Verwachte verkoopprijs€ 433.803
Verwachte vraagprijs€ 409.785
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtKerkbuurt-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkbuurt-Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (16%)
C (15%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kerkbuurt-Oost

Kerkbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkbuurt 8, 3361BJ Sliedrecht
Kerkbuurt 8
2002 · 126 m²
€ 457.065
Straatbeeld van Rembrandtlaan 190, 3362AH Sliedrecht
Rembrandtlaan 190
2002 · 93 m²
€ 432.447
Straatbeeld van Zuiderzeestraat 192, 3363CZ Sliedrecht
Zuiderzeestraat 192
2007 · 117 m²
€ 433.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.623 zit Van Goghstraat 51 in het middensegment van Kerkbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Goghstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Goghstraat 51 in Sliedrecht.

Wat is Van Goghstraat 51 in Sliedrecht waard?
Van Goghstraat 51 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.623 (bandbreedte € 371.028 – € 472.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Goghstraat 51 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Van Goghstraat 51 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 409.785 (bandbreedte € 389.296 – € 430.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Goghstraat 51 in Sliedrecht?
Voor Van Goghstraat 51 adviseren wij een bod van € 433.803 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Goghstraat 51 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Van Goghstraat 51 in Sliedrecht bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Goghstraat 51 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Goghstraat 51 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 36.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Goghstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkbuurt-Oost is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Van Goghstraat 51 ligt rond € 421.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Goghstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Van Goghstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).